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乡村独栋房子出售合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________的乡村独栋房子（以下简称“房屋”）的合法权益，现甲方同意将上述房屋出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋座落于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3房屋建筑结构为__________，房屋装修情况为__________。

1.4房屋用途为__________，土地用途为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方同意房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：__________），余款人民币__________元整（大写：__________）在办理房屋过户手续时一次性支付。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋时，应按照房屋现状进行检查，如有不符合合同约定的情形，应及时通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以整改。

3.3乙方在房屋交付后，享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

四、税费承担

4.1房屋买卖过程中产生的税费，按照国家法律法规和政策规定，由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付__________元整（大写：__________）的违约金。

5.2如乙方未按约定支付房款，每延迟一日，应向甲方支付__________元整（大写：__________）的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）土地使用证复印件；

（4）房屋买卖合同登记申请书；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________的乡村独栋房子（以下简称“房屋”）的合法权益，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋座落于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3房屋建筑结构为__________，房屋装修情况为__________。

1.4房屋用途为__________，土地用途为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方同意房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：__________），余款人民币__________元整（大写：__________）在办理房屋过户手续时一次性支付。

2.3丙方作为担保方，对本合同项下的全部款项承担连带担保责任。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋时，应按照房屋现状进行检查，如有不符合合同约定的情形，应及时通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以整改。

3.3乙方在房屋交付后，享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

四、税费承担

4.1房屋买卖过程中产生的税费，按照国家法律法规和政策规定