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物业和业主用电合同5篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业和业主用电事宜达成如下合同：

一、合同双方

1.甲方系依法成立的物业管理公司，具有独立的法人资格，享有法律规定的权利并承担法律规定的义务。

2.乙方系依法成立的居民，具有独立的法律地位，享有法律规定的权利并承担法律规定的义务。

二、用电管理

1.甲方负责乙方用电的管理和服务，确保乙方用电安全、稳定、便捷。

2.乙方应按规定缴纳电费，并遵守甲方的用电规定和管理制度。

三、用电安全

1.甲方应建立健全的用电安全制度，加强用电安全管理，确保乙方用电安全。

2.乙方应积极配合甲方的用电安全工作，遵守安全规定，不得擅自改动用电设施。

四、用电质量

1.甲方应保证乙方用电的质量，确保电压、频率等参数符合国家标准。

2.乙方如发现用电质量问题，应及时向甲方反映，甲方应及时处理。

五、违约责任

1.甲方如未能按合同约定向乙方提供用电服务，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未能按合同约定向甲方缴纳电费或违反其他约定，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自生效之日起对双方具有法律约束力。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.乙方在签订本合同后，如因房屋买卖、继承等原因发生房屋所有权转移的，应及时通知甲方，并办理相关变更手续。如未及时通知甲方并办理相关变更手续的，本合同继续有效，但乙方应对由此给甲方造成的一切损失承担赔偿责任。

4.本合同在以下情况下可终止：双方协商一致解除本合同。一方严重违约，另一方有权解除合同。出现不可抗力因素导致合同无法继续履行等情形。合同终止后，双方应办理相关结算和交接手续。如有未了结事项，双方应继续履行直至完全了结。

篇2

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主）：________________________

鉴于甲乙双方就物业用电事宜达成共同意愿，为明确双方的权利和义务，依据相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景

本物业是由甲方负责管理的住宅或商业项目。为确保电力供应的可靠性和安全性，甲方需对电力设施进行管理和维护。乙方作为业主，需合理使用电力，并遵守物业的用电规定。

二、用电管理

1.甲方负责物业电力设施的日常维护和管理，保证电力供应的可靠性和安全性。

2.乙方应遵守物业的用电规定，不得擅自改变电力设施的使用方式和用途。

3.乙方应合理使用电力，不得超负荷使用电器设备，避免引发电力事故。

4.乙方应在规定的时间内缴纳电费，逾期未缴将按照相关规定处理。

三、电费及计费方式

1.乙方应按照物业规定的电价和计费方式支付电费。

2.电费计费方式可采用预付费、后付费等方式，具体由甲方根据物业实际情况确定。

3.乙方应按时缴纳电费，如有逾期，应按照逾期时间支付滞纳金。

四、电力设施维修及更新改造

1.甲方负责物业电力设施的维修及更新改造工作。

2.乙方如发现电力设施存在故障或安全隐患，应及时向甲方报告，并配合甲方进行维修。

3.乙方不得擅自进行电力设施的维修和改造，否则应承担相应的责任和损失。

五、合同期限及终止条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.合同到期前，双方可协商续签本合同。

3.合同期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

4.合同期内，如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照本合同约定支付电费，应按照未支付电费金额的一定比例支付滞纳金。

2.乙方如违反本合同约定，擅自改变电力设施的使用方式和用途，应承担相应的违约责任和损失。

3.因乙方行为导致电力事故，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人