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借款资产抵押合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

乙方（抵押权人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款，并以特定资产进行抵押达成如下协议：

一、借款事项

1.1甲方因资金需求，向乙方借款人民币____元整（大写：____元整）。

1.2乙方同意按照本合同的约定向甲方提供借款。

二、抵押资产

2.1甲方同意以其拥有的位于____市____区____路____号的房屋（以下称为“抵押物”）作为本借款合同的抵押物。

2.2抵押物的权属清晰，甲方对该抵押物拥有合法的处分权。

三、抵押登记

3.1甲乙双方应在签订本合同之日起____个工作日内，办理抵押物登记手续，抵押权人有权要求甲方协助办理。

3.2抵押登记后，抵押物的所有权仍归甲方所有。

四、借款利息及还款

4.1借款利率：本借款合同的利率为年利率_____%，按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率调整。

4.2借款期限：本借款合同的借款期限为____年。

4.3还款方式：甲方应按本合同的约定，分____期偿还本金及利息。

五、抵押物处置

5.1甲方违反本合同的约定，逾期偿还借款本息的，乙方有权依法处分抵押物，并从处置所得中优先受偿。

5.2甲方在偿还借款本息后，抵押权人应将抵押物的所有权恢复归甲方所有。

六、其他约定

6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，任何一方违反约定的，应承担相应的法律责任。

6.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

六、附件

1.房屋产权证明

2.房屋所有权转移登记申请书

3.房屋抵押登记申请书

4.其他有关文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：

乙方（抵押权人）：

丙方（担保方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款，并以特定资产进行抵押，并由丙方提供担保达成如下协议：

一、借款事项

1.1甲方因资金需求，向乙方借款人民币____元整（大写：____元整）。

1.2乙方同意按照本合同的约定向甲方提供借款。

1.3丙方同意为本借款合同提供担保，保证甲方按照合同约定履行还款义务。

二、抵押资产

2.1甲方同意以其拥有的位于____市____区____路____号的房屋（以下称为“抵押物”）作为本借款合同的抵押物。

2.2抵押物的权属清晰，甲方对该抵押物拥有合法的处分权。

2.3未经乙方同意，甲方不得擅自转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处置抵押物。

三、丙方担保责任

3.1丙方在本借款合同中承担连带责任担保，即在甲方未能按时偿还借款本息时，丙方应承担偿还责任。

3.2丙方应保证其提供的担保真实有效，无任何虚假陈述或隐瞒。

3.3丙方有权要求甲方提供与其担保责任相当的抵押物或保证人。

四、借款利息及还款

4.1借款利率：本借款合同的利率为年利率_____%，按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率调整。

4.2借款期限：本借款合同的借款期限为____年。

4.3还款方式：甲方应按本合同的约定，分____期偿还本金及利息。

4.4甲方在还款过程中，如因乙方原因导致还款期限变更或还款方式调整，甲方有权要求丙方提供相应支持。

五、抵押物处置

5.1甲方违反本合同的约定，逾期偿还借款本息的，乙方有权依法处分抵押物，并从处置所得中优先受偿。

5.2乙方在处置抵押物时，应充分保障甲方的合法权益，确保处置所得能够优先偿还借款本息。

5.3未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵押物。

六、丙方权利义务

6.1丙方有权随时检查甲方的财务状况，确保甲方履行还款义务。

6.2丙方有权要求甲方提供相关财务报表和经营情况说明。

6.3丙方有权要求甲方提供与担保责任相当的抵押物或保证人。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方在履行本合同过程中，如违反约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方不得擅自提高借款利率或延长借款期限。

7.3乙方不得泄露甲方的商业秘密和财务信息。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、合同生效及其他

9.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。