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商铺打包转让合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订，鉴于以下事实：
甲方（以下简称“甲方”）系位于____市____区____街道____号的商铺所有权人，商铺证号为____，商铺面积为____平方米。
乙方（以下简称“乙方”）愿意购买甲方上述商铺，双方经友好协商，就商铺打包转让事宜达成如下协议：
一、转让标的
1.1本合同转让标的为甲方所有的位于____市____区____街道____号的商铺，商铺证号为____，商铺面积为____平方米。
二、转让价格及支付方式
2.1本合同转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。
2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的全额。
三、转让手续及税费
3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理商铺转让手续，包括但不限于：办理产权过户登记、缴纳相关税费等。
3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合乙方办理上述手续。
四、合同履行及违约责任
4.1双方应严格按照本合同约定履行各自义务。
4.2如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.商铺产权证复印件
2.商铺租赁合同复印件
3.商铺装修合同复印件
4.商铺相关税费缴纳凭证复印件
5.双方身份证复印件
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年__月__日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订，鉴于以下事实：
甲方（以下简称“甲方”）系位于____市____区____街道____号的商铺所有权人，商铺证号为____，商铺面积为____平方米。
乙方（以下简称“乙方”）愿意购买甲方上述商铺，丙方（以下简称“丙方”）作为担保方，同意为本合同提供担保。
一、转让标的
1.1本合同转让标的为甲方所有的位于____市____区____街道____号的商铺，商铺证号为____，商铺面积为____平方米。
二、转让价格及支付方式
2.1本合同转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。
2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的全额。
2.3丙方作为担保方，应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为保证金，以确保乙方按期履行支付义务。
三、转让手续及税费
3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理商铺转让手续，包括但不限于：办理产权过户登记、缴纳相关税费等。
3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合乙方办理上述手续。
3.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供必要的相关法律和行政指导，确保转让手续的顺利进行。
四、甲方权益保障条款
4.1甲方在转让过程中享有优先购买权，如乙方违反合同约定，甲方有权在合理期限内以原转让价格回购该商铺。
4.2甲方在转让后享有商铺租金的收取权，租金支付方式及标准按原租赁合同执行。
4.3甲方有权要求乙方在商铺经营期间保持商铺原貌，不得进行擅自改动。
五、乙方及丙方责任
5.1乙方应确保在本合同签订后____个工作日内支付转让价款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
5.2乙方应遵守商铺经营相关法律法规，不得从事违法经营活动。
5.3丙方在乙方违约时，应承担连带清偿责任，赔偿甲方因乙方违约而遭受的损失。
六、违约责任
6.1如乙方未按期支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的____%。
6.2如乙方在经营过程中违反法律法规，造成甲方权益受损，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失。
6.3如丙方未能履行担保义务，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
八、合同解除
8.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
9.1如发生不可抗力，导致本合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，本合同自动解除。
九、其他约定
9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
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