厂房租赁合同标准范本简单6篇.docx

厂房租赁合同标准范本简单6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则下，就甲方所有的厂房租赁给乙方使用一事，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所拥有的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积、结构等详见本合同附件。

1.2乙方承诺，租赁物的用途为____________，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租，如未达成续租协议，乙方应按照本合同约定的日期归还租赁物。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为每月____元人民币，全年共计____元人民币。

3.2乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额百分之____的违约金。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方使用。

4.2租赁期限届满或提前终止租赁时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

甲方有权按照本合同约定收取租金。

甲方应保证租赁物的适租性，确保其能够满足乙方的正常使用需求。

甲方应保证租赁物的权属清晰，无争议。

甲方应协助乙方办理相关手续。

5.2乙方的权利与义务：

乙方有权在租赁期内使用租赁物。

乙方应按时支付租金。

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

乙方应负责租赁物的日常维护与保养。

六、合同的解除与终止

6.1若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还租赁物。

6.2若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

七、违约责任

7.1若乙方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

篇2

#甲方（出租方）：_________

位置：_________

联系电话：_________

#乙方（承租方）：_________

位置：_________

联系电话：_________

#鉴于：

1.甲方拥有位于_________的厂房，产权清晰，愿意出租给乙方使用。

2.乙方有租赁厂房的需求，经过双方协商，同意按照以下条款签订本合同。

#一、租赁标的及面积

1.甲方出租的厂房位于_________，具体面积约为_________平方米。

2.乙方承租的厂房将作为_________使用，不会擅自改变用途。

#二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在期满前三个月书面通知甲方，双方协商续租事宜。

#三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金_________元。租金每半年支付一次，具体支付时间为每年的_____月和_____月。

2.乙方支付租金时，甲方需提供相应的税务发票。

#四、其他费用及税费

1.乙方在租赁期间需自行承担经营所产生的各项税费。

2.甲方需承担出租厂房的房产税和土地使用税。

3.乙方在租赁期间需遵守国家和当地的环保法规，并自行承担因环保问题产生的各项费用。

4.乙方需按照当地政府的有关规定，按时缴纳城市维护建设税、教育附加费等费用。

5.如因政府政策调整导致需缴纳的其他费用，由乙方自行承担。

6.甲方需承担因出租厂房而产生的印花税。

7.如因不可抗力导致需缴纳的其他费用，双方协商解决。

8.乙方需按照甲方的要求，在租赁期满后将厂房恢复到租赁前的状态。恢复费用由乙方承担。

9.乙方需向甲方交纳租赁保证金_________元，租赁期满后退还。如乙方在租赁期间未违反合同规定，保证金将如数退还。如乙方在租赁期间有违反合同规定的行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。