合法的租房合同范本5篇.docx

合法的租房合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米，房屋类型为_____，结构为_____。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，共计_____元。乙方应在签订合同时向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：

A.银行转账：甲方账户名为_____，账号为_____，开户行为_____。

B.现金：乙方可以直接向甲方支付现金。

C.其他支付方式：如支付宝、微信等电子支付方式。

四、租赁保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币_____元。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未支付的租金、费用等后，将剩余保证金返还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并妥善保管房屋内的家具、电器等财产。

3.甲方应保证房屋的安全使用，并负责对房屋进行维护、维修。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按照未支付金额的千分之五向甲方支付违约金。如逾期超过十五日，甲方有权解除合同。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，应按照改造费用的三倍向甲方支付违约金。如造成房屋损坏的，应负责修复并赔偿损失。

3.甲方如未按时履行维修、维护义务，应按照租赁保证金的百分之十向乙方支付违约金。如因维修、维护不力导致乙方人身损害或财产损失的，应负责赔偿。

七、合同解除与终止

1.租赁期满或双方协商一致可以解除合同。如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

2.乙方如有以下行为之一，甲方有权单方解除合同并收回房屋：

A.擅自转租、转让或与他人共用的。

B.擅自改变房屋的结构和功能。

C.欠缴租金超过十五日。

D.其他严重违约行为。

3.合同解除或终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如有未支付的租金、费用等，应一并结清。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方应对房屋的交付和返还进行书面确认。交付时，双方应共同检查房屋内的家具、电器等财产是否完好，并签署交付确认书。返还时，乙方应将房屋内的家具、电器等财产妥善安置并清理垃圾，甲方在确认无误后签署返还确认书。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并遵循诚实信用原则履行义务。如有未尽事宜或需补充的内容，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.租赁期间内如发生地震、洪水等自然灾害导致房屋损坏或无法正常使用的情形，双方应本着友好协商的原则共同处理相关事宜。如协商不成的，可依法向法院提起诉讼解决争议问题。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、出租房屋的基本信息

甲方将其合法所有的位于______市______区______街道______号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，结构为______，内附设施包括______等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，需提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：月租金为人民币______元，年租金为人民币______元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作