街面房屋租赁合同范本6篇.docx

街面房屋租赁合同范本6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的街面房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX街，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.房屋类型为XX，结构为XX，装修情况为XX。

3.甲方拥有该房屋的合法出租权，并已将房屋权属证书复印件交予乙方。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，乙方应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：

银行转账：甲方指定的银行账户为XX银行XX支行，户名为XX，账号为XX。

现金或银行支票：乙方可直接向甲方指定的收款人支付现金或银行支票。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币（大写）XXXX元，作为租赁合同的担保。

2.乙方如需抵押物，应与甲方协商并提供抵押物清单，甲方同意后办理抵押物登记手续。抵押物在租赁期间由乙方保管和使用，但不得擅自处置。如乙方未能按时支付租金或违反租赁合同规定，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

2.甲方负责房屋的维修维护，但由乙方过错导致的维修费用由乙方承担。如遇不可抗力导致房屋损坏，甲方应及时修复并通知乙方。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未能按时支付租金或违反租赁合同规定，应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。具体赔偿金额和方式如下：

逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

如乙方提前解除租赁合同，应赔偿甲方剩余租赁期内的租金损失及合理费用。

2.甲方如未能按时交付房屋或违反租赁合同规定，应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。具体赔偿金额和方式如下：

逾期交付房屋的，每逾期一天，需向乙方支付租金总额千分之五的违约金。

如甲方提前解除租赁合同，应赔偿乙方剩余租赁期内的租金损失及合理费用。

七、争议解决及法律适用

1.双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.双方同意在租赁期间内，乙方可以将房屋部分或全部转租给第三方，但应事先征得甲方同意。转租期间，乙方应与第三方签订转租协议，并告知甲方。如因第三方过错导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。

2.双方同意在租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋内的固定资产拆除并返还给甲方。如因拆除过程中损坏房屋结构或设施导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。

3.双方同意在租赁期间内，如遇政府征收或征用房屋的情况，双方应积极配合并按照相关法律法规的规定处理相关事宜。如因征收或征用导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。但如征收或征用单位给予补偿的，补偿款归甲方所有。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的街面房屋，租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于市区街道的临街房屋，面积为平方米。

2.房屋结构：为钢筋混凝土结构，具有良好的承重能力和稳定性。

3.房屋用途：适用于商业、办公、餐饮等多种经营用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币元，大写：圆整。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付首期租金，金额为人民币元，大写：圆整。剩余租金应自合同签订之日起个月内平均支付完