香港地铁城市综合体.pptxVIP

香港地鐵城市综合体

香港地理環境

位置境域

香港地理座標為東經114°15′，北緯22°15′，地處華南沿岸，在中國廣東省珠江口以東，由香港島、九龍半島、新界內陸地區以及262個大小島嶼（離島）組成。香港北接廣東省深圳市，南面是廣東省珠海市萬山群島。香港與西邊的澳門隔海相對，距離為61公里，北距廣州130公里、距上海1200公里。

香港三大部分的面積分別是：香港島約81平方公里；九龍半島約47平方公里；新界及262個離島約共976平方公里。香港管轄總面積2755.03平方公里，其中陸地面積1104.32平方公里，水域面積1650.64平方公里。

地形地貌

香港地形主要為丘陵，最高點為海拔958米的大帽山。香港的平地較少，約有兩成土地屬於低地，主要集中在新界北部，分別為元朗平原和粉嶺低地，都是由河流自然形成的沖積平原；其次是位於九龍半島及香港島北部，從原來狹窄的平地外擴張的填海土地。雖然習慣一名取自香港島，但香港最大的島嶼卻是面積比香港島大2倍多的大嶼山。

港鐵列車路線

目前，港鐵的綜合鐵路系統由十條鐵路綫：觀塘綫、荃灣綫、港島綫、南港島綫、東湧綫、將軍澳綫、東鐵綫、西鐵綫、馬鞍山綫及迪士尼綫共91個車站組成。

商業模式

由於用地緊張，香港每個地鐵站都與周邊的商業和居住區緊密聯繫，還有很多居住區與地鐵站結合成一個綜合建築體，即真正意義上的地鐵上蓋物業。它是地鐵產業與房地產業緊密協作的