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租客转租公寓协议书

?合同编号：[具体编号]

甲方（原租客）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（新租客）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方与公寓业主签订了租赁合同，租赁位于[公寓详细地址]的公寓（以下简称该公寓），现甲方欲将该公寓转租给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.公寓位置：[公寓详细地址，包括所在城市、区域、具体门牌号等]

2.公寓户型：[如一室一厅一厨一卫、两室两厅一厨两卫等具体户型描述]

3.公寓面积：[以平方米为单位的公寓建筑面积]

4.配套设施：

包含但不限于床、沙发、餐桌、椅子、衣柜、空调、冰箱、洗衣机、热水器等家具家电，具体清单见本协议附件一《公寓配套设施清单》。

公寓内配备有网络设施，网络服务提供商为[网络服务提供商名称]，网络账号为[网络账号]，密码为[网络密码]。

二、转租期限

1.本转租协议期限自[起始日期]起至[结束日期]止。转租期限不得超过甲方与公寓业主签订的原租赁合同剩余期限。

2.若甲方与公寓业主的原租赁合同发生变更、解除或终止等情形，本转租协议相应变更、解除或终止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.租金支付方式：

乙方应于本协议签订之日起[X]日内支付首月租金人民币[X]元及押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

此后，乙方应于每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。

甲方应在收到租金后[X]日内向乙方提供正规发票。

3.押金退还：租赁期满或本协议提前解除后，在乙方结清所有费用且公寓设施设备无损坏的情况下，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。

四、费用承担

1.租金及押金：如前所述，由乙方按照本协议约定向甲方支付。

2.物业费：由[甲方/乙方]承担，[甲方/乙方]应于每月[具体支付日期]前向物业管理公司支付当月物业费。

3.水电费：租赁期间，公寓内产生的水电费由乙方承担。乙方应在收到水电费缴费通知后的[X]日内缴纳相应费用。水电费缴费方式为[如通过线上缴费平台、线下缴费窗口等具体方式]。

4.网络费：网络费由[甲方/乙方]承担，[甲方/乙方]应按照与网络服务提供商签订的协议按时足额缴纳费用。

5.其他费用：如因乙方使用公寓而产生的其他费用，如垃圾处理费、有线电视费等，均由乙方承担。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权按照本协议约定收取租金、押金及其他应由乙方承担的费用。

有权监督乙方对公寓的使用情况，如发现乙方有违反本协议约定或损害公寓设施设备的行为，有权要求乙方立即改正或赔偿损失。

在租赁期限内，若甲方与公寓业主的原租赁合同因不可抗力或其他不可归责于甲方的原因提前解除或终止，甲方有权解除本转租协议，乙方应无条件配合，甲方不承担违约责任，但应按照实际租赁期限结算租金并退还乙方剩余租金及押金。

2.义务：

保证其对该公寓享有合法的转租权，确保本转租协议的签订和履行不会违反甲方与公寓业主签订的原租赁合同的约定。

向乙方如实告知公寓的真实情况，包括但不限于公寓的使用现状、设施设备状况、周边环境等。

按照本协议约定向乙方交付公寓及相关配套设施设备，并确保其在转租期限内处于正常使用状态。

在租赁期间，负责协调解决因甲方原因导致的与公寓业主或第三方之间的纠纷，确保乙方能够正常使用公寓。

协助乙方办理与公寓使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。

（二）乙方权利义务

1.权利：

有权在转租期限内按照本协议约定使用公寓及相关配套设施设备。

有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如交付公寓、提供发票等。

在租赁期限内，若因不可抗力或其他不可归责于乙方的原因导致本转租协议无法继续履行，乙方有权解除本协议，甲方应按照实际租赁期限结算租金并退还乙方剩余租金及押金。

2.义务：

按照本协议约定按时足额支付租金、押金及其他应由乙方承担的费用。

合理使用公寓及相关配套设施设备，不得擅自改变公寓结构或用途，不得损坏公寓设施设备。如因乙方使用不当造成公寓设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

遵守公寓所在小区的物业管理规定及相关法律法规，不得在公寓内从事违法违规活动。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自将公寓转租给第三方。

在租赁期满或本协议提前解除后，乙方应按