私人承包耕地协议书.docxVIP

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私人承包耕地协议书

?甲方(发包方):

姓名:__________________

身份证号:__________________

地址:__________________

联系电话:__________________

乙方(承包方):

姓名:__________________

身份证号:__________________

地址:__________________

联系电话:__________________

鉴于甲方拥有位于[耕地详细地址]的耕地(以下简称该耕地),乙方有意承包该耕地用于农业生产经营活动,经双方友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,达成如下协议:

一、标的物或服务具体描述

1.耕地位置及面积

该耕地位于[耕地详细地址],面积为[X]亩,其四至界限为:东至[具体方位及相邻地标],南至[具体方位及相邻地标],西至[具体方位及相邻地标],北至[具体方位及相邻地标]。

2.耕地现状

该耕地目前为[耕地现有状态描述,如已种植农作物的种类、土地肥力情况等],土地平整,灌溉水源充足,具备良好的农业生产条件。

二、承包期限

1.本协议承包期限为[X]年,自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.承包期满后,乙方应在[规定期限]内将耕地恢复原状并交还给甲方。如乙方有意继续承包,应在承包期满前[X]个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,重新签订承包协议。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用

乙方每年应向甲方支付承包费用共计人民币[X]元(大写:[大写金额])。

2.支付方式

乙方应在每年的[支付日期]前,将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下:

开户银行:__________________

账户名称:__________________

账号:__________________

四、双方权利义务

(一)甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取承包费用。

有权监督乙方对耕地的使用情况,如发现乙方有违反本协议约定或损害耕地及附属设施行为的,有权要求乙方立即停止并采取补救措施,情节严重的,有权解除本协议。

法律法规赋予的其他权利。

2.义务

保证对该耕地拥有合法的承包经营权,确保乙方在承包期内能够正常使用该耕地,不受任何第三方的干涉。

协助乙方办理与耕地承包经营相关的手续,如提供必要的证明文件等。

按照国家政策和法律法规的要求,为乙方提供必要的农业生产指导和技术支持。

在承包期内,如因国家建设、征收等原因需要收回该耕地的,应提前通知乙方,并按照相关规定给予乙方相应的补偿。

(二)乙方权利义务

1.权利

有权在承包期内按照本协议约定自主经营使用该耕地,从事合法的农业生产经营活动。

有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务,协助解决在农业生产经营过程中遇到的问题。

在承包期内,因乙方对耕地进行改良、建设等增加的土地价值部分,归乙方所有。承包期满或协议解除后,乙方有权拆除其在耕地上建设的合法设施,但应恢复耕地原状。

法律法规赋予的其他权利。

2.义务

按照本协议约定按时足额支付承包费用。

按照国家法律法规和农业生产规范的要求,合理使用该耕地,不得改变耕地的农业用途,不得弃耕抛荒,不得进行掠夺性经营。

保护耕地及附属设施,不得擅自损毁、拆除或改变其原有状态。在承包期内,乙方应负责对耕地进行日常维护和保养,确保耕地的质量和生产能力不下降。如因乙方原因造成耕地及附属设施损坏的,乙方应负责修复或赔偿。

遵守国家环保法律法规,在农业生产过程中采取环保措施,减少对环境的污染。

接受甲方及相关部门的监督检查,积极配合甲方开展农业生产指导和技术推广工作。

在承包期内,乙方如需转包、转租该耕地,应提前书面通知甲方,并经甲方书面同意。未经甲方同意擅自转包、转租的,甲方有权解除本协议。

五、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方违反本协议约定,未保证乙方正常使用该耕地或未协助乙方办理相关手续,导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。

若甲方擅自提前收回该耕地,应按照乙方已支付但未履行期限对应的承包费用的[X]%向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用,每逾期一日,应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金,同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

若乙方违反本协议约定改变耕地农业用途、弃耕抛荒、进行掠夺性经营或擅自损毁、拆除

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