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建设工程房屋拆迁合同

合同编号：__________

拆迁人：[拆迁人公司名称]，地址：[拆迁人公司地址]，联系方式：[拆迁人联系电话]。

被拆迁人：[被拆迁人公司名称]，地址：[被拆迁人公司地址]，联系方式：[被拆迁人联系电话]。

一、合同双方

1.拆迁人：系依法取得房屋拆迁许可证的单位，具有合法的拆迁资质和相应的经济实力，能够按照合同约定履行拆迁义务。

2.被拆迁人：其房屋位于[具体拆迁房屋坐落地址]，该房屋的建筑面积为[具体建筑面积]平方米，用途为[具体用途]。被拆迁人对该房屋享有合法的产权，并愿意按照合同约定与拆迁人进行拆迁补偿等相关事宜的协商和处理。

二、拆迁房屋基本情况

1.房屋坐落：[详细的房屋坐落地址，包括具体的街道、门牌号等]。

2.房屋建筑面积：[具体的建筑面积数值，精确到小数点后两位]。

3.房屋用途：[明确房屋的用途，如住宅、商业、办公等]。

三、拆迁补偿方式及金额

1.货币补偿：根据相关法律法规和评估机构的评估结果，拆迁人应向被拆迁人支付货币补偿款。补偿金额的计算方式为：[具体的计算依据和公式]，经评估确定的房屋补偿金额为[具体金额]元，附属物及其他补偿金额为[具体金额]元，搬迁补助费为[具体金额]元，临时安置补助费为[具体金额]元，共计[具体总金额]元。拆迁人应在合同约定的付款期限内，将上述补偿款一次性支付给被拆迁人指定的银行账户。

2.产权调换：如果被拆迁人选择产权调换的补偿方式，拆迁人应提供与被拆迁房屋建筑面积相近的安置房屋。安置房屋的具体位置为[详细的安置房屋地址]，建筑面积为[具体建筑面积]平方米，房屋的品质和配套设施应符合相关标准。被拆迁人与拆迁人应根据评估机构对被拆迁房屋和安置房屋的评估结果，计算双方的差价，并在产权调换协议中明确约定。被拆迁人应在拆迁人指定的时间内，办理完安置房屋的交接手续，并将被拆迁房屋交付给拆迁人。

四、搬迁期限及相关事宜

1.搬迁开始时间：自本合同签订之日起[具体天数]日内，被拆迁人应开始进行搬迁准备工作，并在[具体开始搬迁日期]日起的[具体天数]日内完成全部搬迁。

2.搬迁结束时间：被拆迁人应在[具体搬迁结束日期]日前完成全部搬迁，并将被拆迁房屋腾空交付给拆迁人。如因被拆迁人自身原因导致未能按时完成搬迁，应承担相应的违约责任。

3.临时安置措施：在被拆迁人搬迁期间，拆迁人应提供临时安置用房或给予临时安置补助费。临时安置用房的地点为[具体临时安置用房地址]，面积为[具体面积]平方米，租金由拆迁人承担。如拆迁人未能提供临时安置用房，应按照约定的标准向被拆迁人支付临时安置补助费。被拆迁人应合理使用临时安置用房，不得擅自改变用途或损坏房屋结构。

五、违约责任

1.拆迁人违约责任：

拆迁人未按照合同约定的时间支付拆迁补偿款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向被拆迁人支付违约金。

拆迁人未按照合同约定提供临时安置用房或支付临时安置补助费的，应按照约定的标准向被拆迁人支付违约金，并承担因未提供临时安置用房而给被拆迁人造成的损失。

拆迁人在拆迁过程中违反法律法规规定，给被拆迁人造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.被拆迁人违约责任：

被拆迁人未按照合同约定的时间完成搬迁的，每逾期一日，应按照约定的搬迁补助费的[具体比例]向拆迁人支付违约金。

被拆迁人擅自改变临时安置用房用途或损坏房屋结构的，应恢复原状或承担相应的赔偿责任。

被拆迁人在搬迁过程中造成拆迁人或其他第三方损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决方式

1.协商解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁解决：双方也可以在合同中约定，将争议提交仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。

3.诉讼解决：如双方未约定仲裁条款，或者仲裁裁决被人民法院裁定撤销或不予执行的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同的生效及变更

1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同变更程序：如双方需要变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面的变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

八、附则

1.合同份数：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。

2.合同附件：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。

九、其他约定事项

1.本合同的解释和执行均适用[适用的法律法规名称]。

2.本合同的签订地点为[具体签订地点]。

3.双方在合同履行过程中应严格遵守法律法规和合同约定，如一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

[拆迁人盖章]

[法定代表人签字]

[日期]

[被拆迁人盖章]

[法