房屋买卖定金合同与房屋买卖定金合同范本7篇.docx

房屋买卖定金合同与房屋买卖定金合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（中介方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋位置：XX市XX区XX路XX号XX单元XX室

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋产权：XX

4.附属设施：XX

二、房屋买卖定金

1.乙方同意向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整），以表示诚意。

2.定金支付时间：XXXX年XX月XX日。

3.定金支付方式：银行转账。

4.定金退还：若甲、乙双方未能就房屋买卖达成一致意见，定金将原路径退还。

三、房屋买卖条款

1.房屋价格：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.付款方式：银行转账。

3.付款时间：XXXX年XX月XX日。

4.甲方同意在收到全额房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

5.乙方同意在收到房屋后XX个工作日内，对房屋进行验收。

6.验收合格后，双方办理房屋过户手续。

7.甲方需确保房屋无抵押、无查封、无其他纠纷，否则需承担相应的法律责任。

8.乙方需确保按时支付房款，否则需承担相应的违约责任。

9.中介方需确保双方信息的真实性和准确性，否则需承担相应的中介责任。

四、违约责任

1.甲方若违约，需双倍返还定金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方若违约，需支付违约金人民币XX元（大写：XX元整），并赔偿甲方因此造成的损失。

3.中介方若违约，需承担相应的中介责任，并赔偿甲、乙双方因此造成的损失。

五、争议解决方式

若甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效条款

本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：签字/盖章：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：签字/盖章：XXXX年XX月XX日

丙方（中介方）：签字/盖章：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（中介方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在丙方的中介服务下，就甲方自愿将其名下的房屋出售给乙方一事，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方名下的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋用途为XX。甲方保证该房屋是其合法所有，并已经取得了该房屋的产权证书。

二、买卖双方的权利和义务

1.甲方应保证该房屋是其合法所有，并已经取得了该房屋的产权证书。甲方应在合同签订之日起XX个工作日内将产权证书交由丙方代为保管，并积极配合丙方办理相关手续。

2.乙方应按时支付定金和购房款，并在丙方的协助下办理相关手续。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内将定金支付至丙方的指定账户。

3.甲乙双方应积极配合丙方办理相关手续，确保房屋买卖的顺利进行。

三、中介方的权利和义务

1.丙方应提供中介服务，协助甲乙双方办理相关手续。丙方应在合同签订之日起XX个工作日内将定金支付至甲方的指定账户。

2.丙方应保证中介服务的合法性和合规性，确保甲乙双方的权益得到保障。

四、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能按时将产权证书交由丙方代为保管或未能积极配合丙方办理相关手续，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方双倍返还定金，并要求丙方承担相应的中介费用。

2.乙方若违反合同约定，未能按时支付定金或购房款，或未能积极配合丙方办理相关手续，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并要求丙方承担相应的中介费用。

3.丙方若违反合同约定，未能提供合法合规的中介服务，或未能确保甲乙双方的权益得到保障，则视为丙方违约。甲乙双方有权要求丙方承担相应的违约责任。

五、其他条款

1.本合同自三方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，甲乙双方及丙方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：XXX（