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公司设立租赁合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁物”），现甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何违法活动。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守相关法律法规，不得影响他人正常生活、工作。

五、维修责任

5.1租赁物在租赁期限内的维修责任，由以下方式约定：

5.1.1租赁物在租赁期限内的日常维修费用，由乙方承担；

5.1.2租赁物在租赁期限内的重大维修费用，由甲方承担。

六、租赁物交付与收回

6.1甲方应于本合同签订之日起____日内，将租赁物交付给乙方使用。

6.2租赁期满或本合同解除后，乙方应将租赁物交还给甲方。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋平面图

3.租赁物现状描述

4.甲方授权委托书（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁物”），现甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保人，对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

4.2丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元作为保证金，保证金在租赁期满或合同解除后无违约情形下无息退还。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何违法活动。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守相关法律法规，不得影响他人正常生活、工作。

六、维修责任

6.1租赁物在租赁期限内的维修责任，由以下方式约定：

6.1.1租赁物在租赁期限内的日常维修费用，由乙方承担；

6.1.2租赁物在租赁期限内的重大维修费用，由甲方承担。

七、租赁物交付与收回

7.1甲方应于本合同签订之日起____日内，将租赁物交付给乙方使用。

7.2租赁期满或本合同解除后，乙方应将租赁物交还给甲方。

八、违约责任

8.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

8.2丙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

九、甲方的权利

9.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方逾期支付租金的情况下，要求丙方履行担保责任。

9.2甲方有权要求乙方合理