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租地合同合作协议书

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[土地具体位置]的土地（以下简称该土地），乙方有意租赁该土地用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租地合同合作协议：

一、标的物或服务具体描述

1.土地位置及面积

该土地位于[详细地址]，面积为[X]平方米，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。（可附图说明）

2.土地现状

甲方保证该土地目前处于[土地现状描述，如平整、有附着物等情况]状态，不存在权属争议、抵押、查封等影响乙方正常使用的情形。土地上现有[如有，详细说明地上附着物情况，如建筑物、树木等]。

3.土地用途

乙方租赁该土地的用途为[具体用途，如农业种植、养殖、工业生产等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。

2.租赁期满，乙方应在期满后[X]日内将土地及地上附着物（如有）按原状归还甲方。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[X]年调整一次，调整幅度依据[调整依据，如市场行情、物价指数等]确定。

2.支付方式

租金按[支付周期，如年、季、月等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[X]日内向乙方出具合法有效的收款凭证。

3.支付账户

甲方指定以下账户为租金收款账户：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本合同约定收取租金。

监督乙方对土地的使用情况，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本合同约定使用土地，有权要求乙方限期改正，并有权解除本合同。

在租赁期限内，如遇国家征收、征用该土地，甲方有权获得相应的土地补偿款等权益，同时有权要求乙方按照实际使用期限支付租金，并配合办理相关手续。

2.义务

保证该土地的权属清晰，无任何争议，并向乙方提供相关证明文件。

在租赁期限内，负责协调处理与该土地周边相邻关系，确保乙方正常使用土地。

按照本合同约定向乙方交付土地，并保证乙方在租赁期限内享有合法的土地使用权。

协助乙方办理与土地使用相关的手续（如有需要），费用由乙方承担。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内，按照本合同约定的用途合法使用该土地。

对租赁土地进行必要的建设和改良，但应事先征得甲方书面同意，且不得损害土地及周边环境。建设和改良费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除其自行建设的地上附着物（如有），但应恢复土地原状，或经甲方同意后，按照双方协商的价格将地上附着物转让给甲方。

在租赁期限内，有权要求甲方保证其对土地的正常使用，如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。

2.义务

按照本合同约定按时足额支付租金。

合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得在土地上从事违法违规活动。如因乙方原因造成土地损坏或环境污染等问题，乙方应负责修复或治理，并承担相应费用。

在租赁期限内，负责土地的日常维护和管理，包括但不限于土地的平整、排水、灌溉等设施的维护，确保土地处于良好的使用状态。

租赁期满或本合同提前解除后，按照本合同约定将土地及地上附着物（如有）按原状归还甲方。

遵守国家及地方有关土地管理的法律法规，配合甲方及相关部门的监督检查。

五、土地交付与接收

1.甲方应在本合同签订后[X]日内将土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付清单。

2.乙方应在收到土地后[X]日内进行验收。如发现土地现状与本合同约定不符，应