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[标准合同]商品房产购销的合同8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

位置：____________________________

法定代表人：______________________

联系方式：________________________

乙方（买方）：____________________

位置：____________________________

法定代表人：______________________

联系方式：________________________

鉴于甲、乙双方就商品房产购销事宜达成如下协议，以兹信守：

一、商品房产基本情况

1.房产位置：______________________________________。

2.房产面积：_________________________平方米。

3.房屋户型及结构：详见购房合同附图。

4.房屋配套设施及附属设施：______________________________________。

5.房屋性质：（新建、翻建、可拆改建等）新建商品房。

二、商品价格及支付方式

1.购房总金额：人民币________元（大写：_________元整）。

2.付款方式：按照以下方式支付房款（请选择适用的方式并删除不适用内容）：

一次性付款：乙方应在签订本合同后_____日内支付全部房款。

分期付款：乙方应按照以下时间节点支付房款：①合同签订后_____日内支付首付款。②交房前_____日内支付第二笔款项。③办理房产证明后_____日内支付尾款。尾款比例不超过总房款的_____%。若选择贷款方式购房，首付比例及相关规定按银行要求执行。乙方需在贷款批准后向甲方提供贷款信息并支付相应款项。具体支付明细按照双方签署的附件《付款明细表》执行。甲乙双方确保以上信息准确无误。在合同规定的付款日期后，乙方应缴纳购房款剩余部分到甲方指定银行账户或监管账户中，甲方应当向乙方出具合法有效的收款凭证。如乙方未能按时付款，甲方有权按照合同规定追究违约责任。违约责任包括但不限于要求乙方承担违约金、滞纳金等，并有权解除合同。双方商定因第三方服务费用产生的延期付款情形除外，乙方应在合理期限内提供相关证明文件。如因甲方原因造成延期交付房产或办理相关手续等违约情形，乙方有权按照合同规定要求甲方承担违约责任。甲方保证对房屋享有完全的处分权，并保证无任何限制产权转让的情形存在，若因此给乙方造成损失，应赔偿乙方实际损失并承担相应法律责任。此外，若乙方因甲方违约放弃购买期权的情形发生时，甲方仍须承担违约责任并赔偿乙方因此产生的全部损失。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，用于办理相关手续一份。本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商补充协议并加盖双方公章作为附件，具有同等法律效力。甲乙双方在执行本合同时发生争议应友好协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。甲方需确保所提供的房屋权属证明真实且无争议，否则承担由此产生的全部法律责任。甲乙双方均确认已充分了解合同条款及附件内容并自愿遵守执行本合同条款内容所规定的各项权利与义务以确保本合同的顺利履行。（以下无正文）在双方履行合同中若需解除或变更相关内容必须签订书面协议并经双方盖章认可后生效且作为本合同的附件予以保存备查变更条款与原合同具有同等法律效力等未尽事宜可由双方约定补充协议进行补充等内容本协议经甲乙双方签字盖章后生效本协议一式二份甲乙双方各执一份附件及合同补充协议等与本合同具有同等法律效力甲乙双方确认在签订本合同之前均已仔细阅读过本合同相关内容充分理解合同内容中的所有约定包括框架协议及相关重要协议所有条款的详尽含义理解到其签署本合同的法律效应且上述所有约定均是甲乙双方的真实意思表示对双方具有法律约束力双方保证按照诚实信用的原则全面履行本合同所有约定条款甲乙双方对本合同条款的理解完全统一如有误读应友好协商解决本协议签署过程中存在的任何疑问本协议一式二份甲乙双方各持一份双方签字盖章后生效（注本协议适用于仅需要留存纸质合同的场景）相关责任及声明本购房协议是根据国家有关法规在买卖双方平等自愿基础上签订的买卖双方就相关房产权利及其他重要事宜达成共识达成该购房协议本购房协议涉及的所有当事人都需对自己的权利及义务做出承诺对于自身存在的特殊情况和利益损失也给予明示并提供确凿的证据来证实以防止未来可能出现的纠纷并切实保障买卖双方的合法权益特此声明和保证甲乙双方均充分理解本购房协议所有条款内容特别是黑体加粗部分的条款内容双方对协议的