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民宿租合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[民宿具体地址]的民宿一处，乙方有意承租该民宿，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方民宿事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.甲方出租给乙方的民宿为[民宿具体地址]的整套房屋，包括[房间数量]个房间，分别为[房间1名称及简要描述]、[房间2名称及简要描述]等。房屋建筑面积为[x]平方米，房屋整体装修风格为[装修风格描述]，内部设施设备齐全，包括但不限于床、衣柜、桌椅、空调、电视、热水器、洗衣机等（具体设施设备清单见附件一）。

2.民宿所在小区配套设施完善，提供免费停车位[x]个（如有），周边环境优美，交通便利，距离[周边主要景点或交通枢纽距离及名称]较近。

3.甲方应确保在租赁期间，民宿的水电、燃气、网络等基本生活设施正常供应，网络带宽不低于[x]Mbps，水电燃气计费方式为[具体计费方式]。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金总计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.乙方应在签订本合同之日向甲方支付首月租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）及押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此后，乙方应于每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。

3.租金支付方式为[支付方式，如银行转账、微信支付、支付宝支付等]，甲方收款账号信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证民宿符合居住使用标准，具备合法出租手续，提供的房屋及附属设施设备能够正常使用且安全可靠。在租赁期间，甲方应负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修或更换，维修费用由甲方承担。

3.甲方应向乙方提供必要的房屋使用说明及相关注意事项，协助乙方解决在租赁期间遇到的与房屋相关的问题。

4.在租赁期间，甲方如需对房屋进行检查、维修、改建等，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用房屋的影响。

5.甲方应尊重乙方的居住权益，不得无故干扰乙方的正常生活。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方承租的房屋。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及其附属设施设备。

2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。

3.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施设备。如因乙方原因造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守国家法律法规及当地有关规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给他人。

5.租赁期间，乙方应承担因使用租赁房屋而产生的水电费、燃气费、物业费、网络费等费用。乙方应按照相关部门规定的缴费周期及时缴纳上述费用，如因乙方未及时缴费导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。

6.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还租赁房屋及其附属设施设备，如有损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应在交还房屋前结清所有费用，并将房屋钥匙及其他相关物品交还甲方。

五、押金

1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.押金主要用于保障甲方房屋及其附属设施设备的完好以及乙方按时足额支付租金、水电费、燃气费等费用。租赁期满或合