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买房赠送露台合同样本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于甲方有意购买乙方位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方同意将位于该房屋上方的露台（以下简称“该露台”）无偿赠与甲方，双方经友好协商，就甲方购买该房屋及乙方将该露台无偿赠与甲方事宜，达成如下协议：

一、房屋及露台基本情况

1.1该房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2该露台位于该房屋上方，面积为__________平方米，土地使用证号为__________。

二、赠与内容及条件

2.1乙方同意将该露台无偿赠与甲方。

2.2甲方在签订本合同时，应向乙方支付该露台赠与税费及可能产生的其他相关费用。

2.3甲方在取得该露台所有权后，有权对该露台进行使用、收益及处分。

2.4乙方在甲方取得该露台所有权前，仍对该露台享有占有、使用、收益及处分的权利。

三、交付及过户

3.1乙方应在甲方支付完本合同约定的相关费用后，将该露台交付给甲方。

3.2甲方在取得该露台所有权后，应按照相关法律法规办理该露台所有权转移登记手续。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未在约定时间内支付相关费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

4.3乙方未在约定时间内交付该露台的，应向甲方支付_____%的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.3附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用证复印件；

（3）相关税费缴纳凭证。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年________月________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方有意购买乙方位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方同意将位于该房屋上方的露台（以下简称“该露台”）无偿赠与甲方，为确保甲方的权益，丙方同意作为担保方，对本合同项下的义务提供担保。三方经友好协商，就甲方购买该房屋及乙方将该露台无偿赠与甲方事宜，达成如下协议：

一、房屋及露台基本情况

1.1该房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2该露台位于该房屋上方，面积为__________平方米，土地使用证号为__________。

二、甲方的权利与义务

2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定将该露台无偿赠与甲方。

2.2甲方在签订本合同时，应向乙方支付房屋购买款及相关税费。

2.3甲方在取得该露台所有权后，有权对该露台进行使用、收益及处分。

2.4甲方应保证在合同约定的期限内支付房屋购买款及相关税费。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方应按照本合同约定将该露台无偿赠与甲方。

3.2乙方应保证该房屋及该露台的所有权清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.3乙方在甲方支付完房屋购买款及相关税费后，应将房屋及该露台交付给甲方。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方同意对本合同项下的乙方的义务提供担保。

4.2丙方在乙方违约时，应按照本合同约定履行担保责任。

4.3丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务。

五、乙方的违约责任

5.1乙方未按本合同约定将该露台无偿赠与甲方的，应向甲方支付_____%的违约金。

5.2乙方在甲方支付完房屋购买款及相关税费后，未将房屋及该露台交付给甲方的，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3乙方提供虚假信息或隐瞒房屋及该露台存在权利瑕疵的，应承担相应的法律责任。

六、丙方的违约责任

6.1丙方未按本合同约定履行担保责任的，应向甲方支付_____%的违约金。

6.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入第三方担保方，旨在确保甲方在购买房屋及露台过程中，其合法权益得到充分保障。

9.2担保方的介入，