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建设修缮工程施工合同

合同编号：__________

甲方（发包人）：

公司名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

邮箱：[甲方联系邮箱]

乙方（承包人）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

邮箱：[乙方联系邮箱]

第一章：合同双方

1.发包人

甲方为建设修缮工程的发包方，负责提供工程所需的场地、资金等条件，并对工程进行监督和验收。甲方应按照合同约定的时间和方式支付工程价款。

2.承包人

乙方为建设修缮工程的承包方，具备相应的施工资质和技术能力，负责按照合同约定的要求进行工程施工，并保证工程质量。乙方应遵守甲方的现场管理规定，保证施工安全。

第二章：工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[具体工程地点]

3.工程内容：包括但不限于[详细的工程施工内容，如房屋拆除、墙体砌筑、水电安装等]

4.工程规模：建筑面积[具体面积]，工程总造价[具体金额]。

第三章：合同工期

1.开工日期：[预计开始施工的日期]

2.竣工日期：[预计完成施工的日期]

3.工期总日历天数：[从开工日期到竣工日期的总天数]。如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商确定顺延的时间。

第四章：工程质量标准

乙方应按照国家和地方相关标准以及合同约定的质量标准进行工程施工，保证工程质量合格。工程竣工后，乙方应提交完整的质量检验报告，甲方应组织相关人员进行验收。如工程质量不符合约定，乙方应负责返工修复，直至达到约定标准，返工费用由乙方承担。

第五章：合同价款与支付

1.合同价款形式：采用固定总价合同，合同总价为[具体金额]。该价款包括工程施工所需的所有材料、设备、人工等费用，以及施工过程中的变更费用等。

2.合同价款金额：[具体金额]元。

3.付款方式：

预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款。

进度款：根据工程进度，乙方提交相应的工程进度报告和验收申请，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付已完工程进度款的[X]%。工程进度款的支付比例应根据工程实际情况确定，但累计支付的进度款不得超过合同总价的[X]%。

竣工结算款：工程竣工后，乙方应提交完整的竣工结算资料，经甲方审核后，双方应在[X]日内进行竣工结算。结算完成后，甲方向乙方支付竣工结算款的[X]%，剩余[X]%作为质量保证金，在质量保证期届满后无质量问题时支付给乙方。

4.付款时间：预付款应在合同签订后[X]日内支付；进度款应在甲方验收合格后的[X]日内支付；竣工结算款应在竣工结算完成后的[X]日内支付。

第六章：材料与设备供应

1.材料供应

乙方应负责工程施工所需材料的采购和供应，并保证材料的质量符合合同约定和相关标准。乙方应提供材料的质量证明文件，并对材料的质量负责。如因材料质量问题导致工程质量不合格，乙方应负责返工修复，并承担相应的损失。

2.设备供应

乙方应负责工程施工所需设备的采购和供应，并保证设备的功能符合合同约定和施工要求。乙方应提供设备的使用说明书和维护保养手册，并对设备的使用和维护负责。如因设备质量问题导致工程延误或质量不合格，乙方应负责更换或维修设备，并承担相应的损失。

第七章：工程变更

1.变更范围

在工程施工过程中，如因甲方需求变更、设计变更等原因导致工程内容、工程量、工程质量标准等发生变化，应进行工程变更。工程变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

2.变更程序

乙方应在收到甲方的变更通知后[X]日内，提交变更方案和报价。甲方应在收到乙方的变更方案和报价后[X]日内进行审核，并通知乙方是否同意变更。如双方同意变更，应签订书面变更协议；如双方未能就变更达成一致，乙方应按照原合同继续施工。

3.变更价款确定

工程变更的价款应按照合同约定的计价方式和变更工程量进行确定。如合同中未约定计价方式，双方应协商确定变更价款。变更价款的支付时间应与工程进度款的支付时间相同。

第八章：竣工验收与结算

1.竣工验收

工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到乙方的验收通知后[X]日内组织相关人员进行验收。如甲方未能在规定时间内组织验收，视为工程验收合格。如工程验收不合格，乙方应负责返工修复，直至达到验收标准。

2.结算方式

工程竣工结算应按照合同约定的计价方式和变更价款进行计算。乙方应在工程竣工后[X]日内提交完整的竣工结算资料，经甲方审核后，双方应在[X]日内进行竣工结算。如双方对竣工结算存在争议，应按照合同约定的争议解决方式进行处理。

3.结算时间

工程竣工结算应在工程竣工验收合格后的[X]日内完成。如因双方原因导致结算时间延误，应按照合同约定的违约责任进行处理。

第九章：质量保证与保修

1.质量保证期

工程的质量保