商品房买卖规定合同5篇.docx

商品房买卖规定合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方自愿就甲方所拥有的商品房进行买卖，为明确双方权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房位置：____________________（详细位置）

2.房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）

3.房屋面积：____________________（详细面积及单位）

4.房屋结构：____________________（如框架结构等）

5.房屋产权情况：产权归属甲方所有，无产权纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付房款。具体支付方式及时间如下：

乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币______元整。

乙方在______（日期）前支付房款余额人民币______元整。

三、房屋交付及产权办理

1.甲方在乙方支付房款余额后的____日内将房屋交付给乙方。

3.办理产权过户所需税费由双方按照国家有关规定承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在乙方支付房款后违约不履行交付房屋及办理产权过户手续的义务，应返还乙方已支付的房款并支付违约金人民币______元整。

2.若乙方在约定时间内未按时支付房款，应支付违约金人民币______元整，并承担因此产生的法律责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他事项

1.甲方保证所售房屋符合国家相关规划、建设标准，不存在违法建筑或不符合居住条件的情况。

2.甲方保证在房屋交付前结清所有与房屋相关的费用（如物业费、水电费等）。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）

乙方（买方）：____________________（签字盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

联系方式：____________________

位置：____________________________________

乙方（买方）：____________________

联系方式：____________________

位置：____________________________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（详细位置）的商品房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.房屋坐落位置：____________________。

2.房屋结构、面积等具体描述：（详细描写房屋结构、面积、户型、配套设施等）。

3.房屋权属证明文件：（详细列出相关权属证明文件）。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币________元整。

2.支付方式：（现金、银行转账或其他方式）。具体支付时间、金额如下：（详细支付计划）。

第三条房屋交付

1.交付时间：______年______月______日。

2.交付方式：（详细交付方式，如现场交接、邮寄等）。

3.交接时，甲方应提供房屋权属证明及相关文件。乙方应按时接收房屋，验收合格后签署交接单。如有损坏或质量问题，应在交接时提出并协商解决。

第四条违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋或提供的房屋权属证明及相关文件存在虚假，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未能按时支付购房款项，甲方有权要求乙方承担违约责任。具体违约责任按照未支付款项的百分比计算，每日违约金为未支付款项的______%。但违约金总额不得超过总交易金额的______%。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证房屋权属无争议，无抵押、查封