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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
私人房产抵押合同书范本(2025版)
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同的定义
1.2术语解释
2.合同双方
2.1抵押人信息
2.2抵押权人信息
3.房产信息
3.1房产基本情况
3.2房产权属证明
4.抵押物
4.1抵押物的性质
4.2抵押物的价值
5.抵押物的占有和使用
5.1抵押物的占有权
5.2抵押物的使用权
6.抵押物的价值评估
6.1评估机构选择
6.2评估方法
7.抵押物的保险
7.1抵押物保险的购买
7.2保险金额和期限
8.抵押物的处置
8.1抵押物的处置方式
8.2抵押物处置的程序
9.抵押合同的有效期
9.1合同有效期
9.2合同终止条件
10.利息和费用
10.1利息计算方法
10.2费用计算方法
11.违约责任
11.1违约行为的定义
11.2违约责任的承担
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同的变更和解除
13.1合同变更的条件
13.2合同解除的条件
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1合同的定义
1.2术语解释
（1）“抵押物”指甲方名下位于[具体地址]的房产，包括但不限于房屋、土地及其附属设施；
（2）“抵押权人”指有权接受抵押担保的乙方；
（3）“债权”指乙方因甲方提供的抵押物而享有的债权；
（4）“合同”指本私人房产抵押合同书。
2.合同双方
2.1抵押人信息
甲方名称：[甲方全称]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
住所地：[甲方住所地]
联系电话：[甲方联系电话]
2.2抵押权人信息
乙方名称：[乙方全称]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
住所地：[乙方住所地]
联系电话：[乙方联系电话]
3.房产信息
3.1房产基本情况
[房产地址]的房产，建筑面积为[建筑面积]，土地面积为[土地面积]，房屋结构为[房屋结构]，房屋用途为[房屋用途]。
3.2房产权属证明
甲方已向乙方提供房产证、土地使用权证等权属证明文件，证明甲方对该房产享有完全的物权。
4.抵押物
4.1抵押物的性质
抵押物为甲方名下的房产，性质为不动产。
4.2抵押物的价值
抵押物的评估价值为[评估价值]，由[评估机构名称]于[评估日期]出具评估报告。
5.抵押物的占有和使用
5.1抵押物的占有权
甲方在抵押期间仍保留对抵押物的占有权。
5.2抵押物的使用权
甲方在抵押期间仍可使用抵押物，但不得损害抵押物的价值。
6.抵押物的价值评估
6.1评估机构选择
甲方委托[评估机构名称]对抵押物进行价值评估。
6.2评估方法
评估机构采用[评估方法]对抵押物进行价值评估。
7.抵押物的保险
7.1抵押物保险的购买
甲方应在抵押期间为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押物的评估价值。
7.2保险金额和期限
保险金额为[保险金额]，保险期限为[保险期限]。
8.抵押物的处置
8.1抵押物的处置方式
在合同有效期内，如乙方债权到期甲方未能清偿，乙方有权依照法定程序处置抵押物，处置所得优先用于清偿债权。
8.2抵押物处置的程序
（1）乙方发出处置通知，通知甲方及有关方；
（2）甲方在接到通知后[具体时间]内，未提出异议或未采取有效措施阻止处置的，视为甲方同意处置；
（3）乙方有权自行或委托第三方进行抵押物的处置；
（4）处置所得扣除相关费用后，优先用于清偿债权。
9.抵押合同的有效期
9.1合同有效期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方偿还全部债务或抵押权实现之日终止。
9.2合同终止条件
（1）甲方偿还全部债务；
（2）抵押权实现；
（3）双方协商一致解除合同；
（4）合同约定的其他终止条件。
10.利息和费用
10.1利息计算方法
自本合同生效之日起，甲方应按约定的利率支付乙方利息。利息计算方式为[具体计算方法]。
10.2费用计算方法
甲方应承担抵押物评估费、保险费、抵押登记费等费用，费用计算方法为[具体计算方法]。
11.违约责任
11.1违约行为的定义
（1）甲方未按约定支付利息或费用；
（2）甲方未按约定履行抵押物的保管、使用义务；
（3）乙方债权到期，甲方未按约定清偿债务。
11.2违约责任的承担
（1）支付违约金；
（2）赔偿对方因此遭受的损失；
（3）合同约定的其他违约责任。
12.争议解决
12.1争议解决方式
双方应
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