原创力文档- 1、本文档共79页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2025年上海市上海市卢湾区不动产登记服务中心招聘考前自测高频考点模拟试题
第一部分单选题(100题)
1、按照民事权利是否以财产利益为内容，民事权利可分为（）。
A.物权和债权
B.物权和财产权
C.债权和人身权
D.财产权和人身权
【答案】：D
【解析】民事权利分类方式多样，根据是否以财产利益为内容，可将其分为财产权和人身权。财产权是以财产利益为内容的权利，涵盖物权、债权等，其目的主要在于获取和支配经济利益。人身权则是与权利主体的人身不可分离、不直接具有财产内容的权利，像生命权、健康权、姓名权、名誉权等。物权和债权都属于财产权的具体类型，不能代表按是否以财产利益为内容的分类结果；物权属于财产权的一种，将其与财产权并列不恰当；债权属于财产权，与人身权不属于按是否以财产利益为内容的分类对应关系。所以答案是财产权和人身权。
2、应当先履行债务的当事人，若其所持有的另一方不能履行合同的证据被证明是不确实的，中止履行合同的一方应当（）。
A.解除合同
B.赔礼道歉
C.负违约责任
D.请求撤销合同
【答案】：C
【解析】根据《民法典》规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有不能履行合同的情形时，可以中止履行。但如果所持有的另一方不能履行合同的证据被证明是不确实的，此时中止履行合同就不符合法定条件，属于违约行为，该方应当承担违约责任。解除合同需符合法定或约定的解除条件，题干情形并不符合解除合同的相关规定；赔礼道歉并非这种合同违约情形下的法定责任承担方式；请求撤销合同需存在重大误解、欺诈、胁迫等法定的可撤销事由，此情境也不满足撤销合同的条件。因此，当应当先履行债务的当事人所持有的另一方不能履行合同的证据不确实时，中止履行合同的一方应当承担违约责任。
3、公文最主要的表达方式是（）。
A.说明
B.记叙
C.议论
D.描写
【答案】：A
【解析】在公文中，说明是用简明扼要的文字，把事物的形状、性质、特征、成因、关系、功用等解说清楚的表达方式。公文的目的在于传达信息、处理事务、规范行为等，需要准确、清晰、客观地表述内容，说明这种表达方式能直接、简洁地介绍情况、阐明事理、表达观点，符合公文对内容准确性、客观性和简洁性的要求，是公文最主要的表达方式。记叙是对人物的经历和事件的发展变化过程以及场景、空间的转换所作的叙说和交代；议论是对某一问题或事件表明自己的观点并进行分析、评论，以证明观点的正确性；描写是用生动形象的语言把人物或景物的状态具体地描绘出来。这些表达方式在公文里也会使用，但不是最主要的表达方式。所以答案应选说明这种表达方式。
4、收集简洁且时效性强的信息，适合采用（）。
A.观察法
B.问卷法
C.购买法
D.电话访问法
【答案】：D
【解析】在收集简单、时间性强的信息时，电话访问法是比较合适的。观察法通常需要花费一定时间去观察对象的行为表现等，不太能在短时间内快速收集大量简单信息，且时间性上不够突出。问卷法需要设计问卷、发放问卷、回收问卷等流程，过程相对繁琐，时间耗费较多，不适合时间性强的需求。购买法一般是获取已有的数据或信息产品，并非直接收集信息的常规方法。而电话访问法可以直接与被访问者沟通，快速获取简单信息，能够在短时间内收集到所需内容，满足时间性强的特点，所以适合采用电话访问法。
5、一个品牌由不知名到知名，并且经久不衰，关键还是要持续保持和增强自己的市场竞争力。名牌是一代创、代代保，没有名牌要立志创名牌，有了名牌也只能作为竞争的起点。这意味着（）。
A.有了一个名牌后即可以在竞争中永远立于不败之地
B.只要投入大量资金做广告，就可以创立并保持名牌
C.要树名牌必须不断地炒作
D.名牌没有“终身制”
【答案】：D
【解析】正确的是，由名牌要“持续保持和增强自己的市场竞争力”“代代保”“有了名牌也只能作为竞争的起点”可知，名牌不是“终身制”的。错误的是，由“名牌是一代创，代代保”可知，没有一个名牌可以在竞争中永远立于不败之地，且由“关键是要保持和增强自己的市场竞争力”可知，名牌不能仅靠炒作和广告。
6、（）是各级政府领导的决策核心，是决策和执行的指挥机关，也是行政组织的中枢。
A.派出机关
B.职能机关
C.辅助机关
D.领导机关
【答案】：D
【解析】领导机关是各级政府领导的决策核心，是决策和执行的指挥机关，也是行政组织的中枢。派出机关是由一级人民政府经有权机关批准在一定行政区域内设立的行政机关，它不是决策核心和指挥机关。职能机关是在行政领导机关的领导下，负责组织和管理某一专业方面行政事务的执行机关，主要是执行具体业务，并非决策核心。辅助机关是为了使行政首长或专业职能机关顺利地进行管理活动，在机关内部承担辅助性工作任务的机构，主要起辅助作用，并非决策和执行的指
文档评论（0）