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租房合同有定金6篇

篇1

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于________，房屋结构为________，建筑面积为________平方米。

2.乙方承租的房屋用途为________，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要续租，应在租赁期满前________个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋租金为________元/月，租金总额为________元。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方应在租赁期满前向甲方交纳保证金________元。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满，乙方返还房屋并结清相关费用后，甲方应退还乙方保证金。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

五、其他费用及税金

1.乙方在租赁期间应承担物业管理费、水电费等各项费用。具体费用标准按照小区物业规定执行。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和小区物业规定，如有违法行为，一切后果由乙方承担。

3.根据《中华人民共和国合同法》的规定，出租方与承租方应当共同承担房产税等税金。具体税费的承担比例和方式由双方协商确定。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未按照合同约定提供必要的设施和服务，给乙方造成损失的，应赔偿乙方的实际损失。

2.乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途等行为，给甲方造成损失的，应赔偿甲方的实际损失。同时，甲方有权解除租赁合同。

3.承租方在租赁期间因个人原因擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。

4.出租方和承租方违反合同规定的其他情形，应根据实际情况承担相应的违约责任。具体违约责任的形式和程度由双方协商确定。

七、争议解决方式

1.因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中产生的诉讼费用、保全费用等合理费用由败诉方承担。

3.本合同未尽事宜或法律法规规定的其他事项，依照相关法律法规处理。如法律法规有冲突或规定不明确的情形，双方可协商确定解决方式。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并书面确认。

2.租赁期满或双方协商一致解除本合同时，乙方应按时返还房屋并结清相关费用。甲方应在乙方返还房屋后返还保证金并结清相关费用。如有违约行为导致合同提前终止的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方的实际损失。

3.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜并办理退房手续。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。但诉讼过程中产生的诉讼费用、保全费用等合理费用由败诉方承担。同时双方应注意保持房屋原状和设施完好性以便顺利交接房屋。

篇2

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方已对该房屋进行了实地查看，并确认该房屋符合其租赁需求。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付细节由双方协商确定。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付定金XX元（大写：XX元整）。定金在租赁期满后退还乙方。

3.乙方应按时向甲方支付租金，如有逾期支付，应按日向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

四、押金及退还

1.乙方应向甲方支付押金X