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房地产合同管理制度7篇

篇1

第一章总则

第一条为规范公司房地产合同管理，确保公司权益得到最大化保护，根据国家相关法律法规及公司内部规定，制定本制度。

第二条本制度适用于公司所有房地产合同的管理，包括商品房销售合同、房屋租赁合同、房屋买卖合同等。

第三条公司各部门应积极配合，确保合同的顺利签订和执行。同时，各部门应加强对合同的管理，确保公司合同的规范性和有效性。

第二章合同管理原则

第四条房地产合同管理应遵循以下原则：

1.合法性原则：确保公司签订的房地产合同符合国家法律法规和公司内部规定。

2.平等性原则：在签订合同时，应遵循平等、公正的原则，确保双方权益得到平衡。

3.诚实守信原则：在履行合同过程中，应遵循诚实守信的原则，确保合同的顺利执行。

4.经济效益原则：在签订合同时，应考虑经济效益，确保公司在合同执行过程中获得最大化收益。

第三章合同管理流程

第五条房地产合同管理包括以下流程：

1.合同签订流程：包括合同草案的撰写、审核和修改，以及合同的正式签订。

2.合同执行流程：包括合同的履行、变更和终止等流程。

3.合同纠纷处理流程：包括合同纠纷的协商、调解和仲裁等流程。

第六条在合同签订流程中，各部门应积极配合，确保合同的规范性和有效性。同时，各部门应加强对合同的管理，确保公司在合同执行过程中获得最大化收益。

第七条在合同执行流程中，各部门应确保合同的顺利履行。如遇特殊情况需要变更或终止合同，应及时向上级领导汇报，并按照公司规定流程进行办理。

第八条在合同纠纷处理流程中，各部门应积极与对方进行协商和调解。如协商调解无果，应及时向上级领导汇报，并按照公司规定流程进行仲裁或诉讼。

第四章合同管理制度的实施与监督

第九条公司各部门应严格执行房地产合同管理制度，确保合同的规范性和有效性。同时，各部门应加强对合同的管理，确保公司在合同执行过程中获得最大化收益。

第十条公司领导应对房地产合同管理制度的实施进行监督，确保制度的顺利实施。同时，领导应定期组织对合同的审查和分析，及时发现并解决问题。

第五章附则

第十一条本制度自发布之日起生效，如有未尽事宜或需要修改的地方，请及时向上级领导汇报。本制度的解释权归公司所有。

篇2

第一章总则

第一条为规范公司房地产合同管理，防范法律风险，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，结合公司实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于公司所有房地产合同的管理，包括商品房销售合同、房屋租赁合同、房屋买卖合同等。

第三条公司各部门应积极配合本制度的实施，确保房地产合同的安全性和有效性。

第二章合同管理机构与职责

第四条公司设立专门的房地产合同管理机构，负责房地产合同的制定、审查、修改和执行等管理工作。

第五条合同管理机构的职责包括但不限于：

2.审查房地产合同的内容是否符合法律法规和公司规定。

3.修改不合理的合同条款。

4.执行房地产合同管理制度，确保合同的履行。

第六条合同管理机构应建立健全的档案管理制度，对房地产合同进行统一编号、登记和归档，确保合同的查找和管理更加方便。

第三章合同签订流程

第七条公司在签订房地产合同前，应充分了解对方的资信状况，确保对方的可靠性和信誉度。

第八条合同签订流程包括以下步骤：

1.双方协商合同条款，达成一致意见。

2.合同管理机构对合同条款进行审查，确保其符合法律法规和公司规定。

3.修改不合理的合同条款。

4.双方正式签订合同。

第九条在合同签订过程中，如出现争议或纠纷，应及时沟通解决，确保合同的顺利签订和执行。

第四章合同履行与监督

第十条公司在履行房地产合同时，应严格遵守合同条款，确保合同的履行质量和效果。

第十一条合同管理机构应对合同的履行情况进行监督，确保双方权益得到充分保障。如发现违规行为或问题，应及时予以纠正和处理。

第十二条公司在合同履行过程中，应及时记录合同履行情况，包括合同履行的时间、地点、方式等，以便随时掌握合同履行情况。

第五章合同变更与解除

第十三条如因特殊情况需要变更或解除房地产合同，应经过双方协商达成一致意见后，方可进行变更或解除。

第十四条变更或解除合同的具体流程应按照公司规定和相关法律法规进行，确保变更或解除合同的合法性和有效性。

第六章附则

第十五条本制度自发