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个人房屋抵押借款合同范本简单的9篇

篇1

借款人（抵押人）：

位置：

联系方式：

抵押权人（贷款人）：

位置：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚信的原则，就借款人以其名下房产作为抵押向抵押权人借款事宜，达成如下协议：

一、借款金额

借款人向抵押权人借款人民币（大写）_________元整（￥_________元）。

二、借款期限

借款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、利率及利息支付方式

1.借款利率为年利率_________%。

2.利息支付方式为_________。

四、抵押物情况

抵押物位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋产权年限为_________年。抵押物已于_________年_________月_________日办理了抵押登记。

五、还款方式及违约责任

1.借款人应按期归还借款本息。如借款人未能按期归还本息，每逾期一日，需向抵押权人支付违约金，违约金按每日未还款金额的万分之五计算。

2.如借款人连续逾期超过三个月，抵押权人有权要求借款人提前偿还全部借款本息。

3.借款人同意在抵押物价值范围内承担还款责任，如抵押物价值不足以覆盖借款金额，借款人需以其他财产进行补充担保。

六、其他约定

1.借款人同意将抵押物购买保险，保险金额不小于借款金额，保险期限不小于借款期限。保险费用由借款人承担。在借款人不能按时还款时，抵押权人有权要求借款人提供新的担保或提前清偿债务。

2.借款人承诺在借款期限内不擅自改变抵押物的结构或用途，并保证抵押物的安全、完好。如有违反，借款人需承担相应的法律责任。

3.借款人同意在借款期限内不主动要求解除抵押关系，并在还清全部借款本息前不办理抵押物的过户手续。如需办理过户手续，需得到抵押权人的书面同意。

4.借款人承诺在还清全部借款本息后，及时办理抵押注销登记手续。如未按时办理注销登记，抵押权人有权要求借款人承担相应的法律责任。

5.双方同意在履行本合同过程中发生争议时，首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（借款人）：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押权人/出借人）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方因个人原因需要借款，并愿意以其个人房屋作为抵押物，经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成以下个人房屋抵押借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月______日支付利息。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金及利息。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其个人所有的位于____________________（位置）的房屋作为本合同项下债权的抵押物。

2.抵押物权利归属：甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，并无其他共有人或任何权利瑕疵。

3.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本金及利息止。

三、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务

甲方应按时偿还借款本息。

甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或毁损。

甲方应配合乙方对抵押物的查验、评估及办理相关手续。

2.乙方的权利和义务

乙方应按约定向甲方提供借款。

乙方有权监督甲方对抵押物的保管情况，并可对抵押物进行查验。

若甲方未能按时偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、违约责任

1.若甲方未能按时偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权依法处置抵押物。

2.若因甲方原因导致乙方无法对