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学生宿舍改造协议书

合同编号：__________

甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。

乙方：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。

第一章协议双方

1.1甲方

甲方为学生宿舍的管理方，负责学生宿舍的日常运营和维护，对宿舍的改造工作具有总体协调和监督的职责。

1.2乙方

乙方具备专业的宿舍改造施工能力和经验，能够按照甲方的要求完成学生宿舍的改造项目，保证改造工程的质量和进度。

第二章改造项目概述

2.1改造范围

本次改造涉及学生宿舍的公共区域和部分宿舍房间，包括走廊、楼梯、卫生间、浴室等公共设施，以及部分宿舍的墙面、地面、门窗等装修。

2.2改造内容

公共区域：对走廊和楼梯进行地面翻新，更换破损的扶手和栏杆；对卫生间和浴室进行墙面和地面的防水处理，更新洁具和淋浴设施；安装照明灯具和通风设备，改善公共区域的照明和通风条件。

宿舍房间：对部分宿舍的墙面进行粉刷，更换损坏的门窗；对地面进行铺设地毯或地板，提高宿舍的舒适度；安装空调设备，为学生提供良好的居住环境。

第三章改造期限

乙方应在合同签订后的[具体天数]内完成学生宿舍的改造工作，并交付使用。如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商确定顺延的工期。

第四章改造费用及支付方式

4.1费用标准

本次改造费用总计[具体金额]元，包括人工费用、材料费用、设备费用等所有相关费用。费用标准按照市场行情和改造项目的实际需求进行核算，保证改造工程的质量和性价比。

4.2支付时间

甲方应按照以下时间节点支付改造费用：

在合同签订后的[X]个工作日内，支付改造费用的[X]%作为预付款；

在改造工程进度达到[具体阶段]时，支付改造费用的[X]%；

在改造工程全部完成并通过验收后的[X]个工作日内，支付剩余的改造费用。

4.3支付方式

甲方应通过银行转账的方式支付改造费用，将款项支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后开具正规的发票，作为甲方支付费用的凭证。

第五章双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

甲方有权对乙方的改造工作进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的时间、质量和标准完成改造工程。

甲方应提供乙方改造工作所需的场地和必要的条件，协调解决改造过程中出现的问题和纠纷。

甲方应按照合同约定的时间和方式支付改造费用，如逾期未支付，应承担违约责任。

5.2乙方权利与义务

乙方有权要求甲方提供改造工作所需的场地和必要的条件，如甲方未能提供，乙方有权顺延工期。

乙方应按照合同约定的时间、质量和标准完成改造工程，保证改造工程的安全和环保。

乙方应在改造工程完成后，及时通知甲方进行验收，并提供相关的验收资料和文件。

第六章质量标准与验收

6.1质量标准

本次改造工程的质量标准应符合国家和地方相关标准的要求，同时应满足甲方对学生宿舍改造的特殊要求。乙方应在改造工程过程中严格按照质量标准进行施工，保证改造工程的质量和安全。

6.2验收程序

改造工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，并提供相关的验收资料和文件。

甲方应在收到验收申请后的[具体天数]内组织相关人员进行验收，如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。

第七章安全责任

乙方在改造工程过程中应严格遵守国家和地方相关的安全法规和标准，采取必要的安全措施，保证改造工程的安全。如因乙方原因导致安全发生，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

第八章违约责任

如甲方未能按照合同约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；如逾期超过[具体天数]，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

如乙方未能按照合同约定的时间、质量和标准完成改造工程，每逾期一天，应按照未完成工程金额的[X]%向甲方支付违约金；如逾期超过[具体天数]，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

如因乙方原因导致改造工程质量不合格，乙方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格；如整改后仍不合格，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

第九章争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十章其他条款

本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至改造工程验收合格并支付完毕改造费用后终止。

主体盖章签字部分：

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签