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加油站租赁协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：________公司

地址：____________________

联系方式：_________________

地址：_________________

乙方（承租方）：________公司

地址：____________________

联系方式：_________________

地址：_________________

第一章总则

1.1本协议由甲方与乙方签订，旨在明确双方在加油站租赁过程中的权利、义务及责任。本协议经双方签字盖章后具有法律效力。

第二章租赁标的

2.1甲方出租的加油站位于：____________________，加油站占地面积：____平方米。

2.2加油站设施及设备清单详见附件一。

第三章租赁期限

3.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

3.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。

第四章租金及支付方式

4.1租金为人民币：____元/平方米/年（大写：____________________元整）。

4.2乙方应按以下方式支付租金：

（1）首期租金支付时间为本协议签订之日起____日内，支付金额为人民币：____元；

（2）以后每期租金支付时间为每____个月的第一天，支付金额为人民币：____元。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第五章加油站管理及维修

5.1乙方在租赁期间负责加油站的日常经营管理，并保证加油站的正常运营。

5.2乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行加油站的经营活动，保证加油站的安全、环保、消防等方面符合规定。

5.3乙方在租赁期间应对加油站进行必要的维修、保养，保持加油站设施及设备的正常运行。

5.4乙方在租赁期间如需对加油站进行改扩建，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

5.5乙方在租赁期间应承担加油站的各项费用，包括但不限于水费、电费、税费等。

甲方（出租方）：________公司

地址：____________________

联系方式：_________________

地址：_________________

乙方（承租方）：________公司

地址：____________________

联系方式：_________________

地址：_________________

第六章安全生产及环境保护

6.1乙方应严格遵守国家关于安全生产及环境保护的法律法规，保证加油站的生产安全及环境保护措施符合国家标准。

6.2乙方应定期对加油站员工进行安全生产及环境保护培训，提高员工的安全意识和环保意识。

6.3乙方应建立健全加油站的安全生产责任制，明确各岗位的安全生产职责。

6.4乙方应定期对加油站进行安全检查，发觉问题及时整改，保证加油站安全无隐患。

6.5乙方应按照国家规定对加油站进行防渗、防漏处理，保证加油站地下油罐的安全。

第七章保险责任

7.1乙方应在租赁期间为加油站投保相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

7.2乙方应在投保后及时向甲方提供保险单复印件，以证明保险的有效性。

7.3如加油站发生保险，乙方应及时通知甲方，并按照保险合同约定向保险公司索赔。

7.4乙方应保证保险赔偿金额足以覆盖加油站因保险导致的损失。

第八章乙方经营权利及限制

8.1乙方在租赁期间享有加油站的独立经营权，但不得违反国家法律法规及本协议的约定。

8.2乙方不得将加油站用于非法经营活动，不得在加油站内从事与加油站业务无关的活动。

8.3乙方不得擅自改变加油站的经营性质，如需改变经营性质，应提前向甲方提出书面申请。

8.4乙方在租赁期间不得将加油站转租、转让或抵押给第三方。

第九章违约责任

9.1如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方立即改正，乙方应承担相应的违约责任。

9.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，甲方有权解除本协议。

9.3乙方在租赁期间未按照本协议约定进行加油站经营管理，导致加油站发生重大安全、环保的，甲方有权立即解除本协议。

9.4乙方违反本协议的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第十章协议解除与终止

10.1在租赁期限内，除非本协议另有约定，任何一方不得单方面解除本协议。

10.2如乙方因经营不善等原因导致加油站无法继续经营，乙方有权提前解除本协议，但应提前____个月书面通知甲方。

10.3甲方在租赁期限内不得提前解除本协议，但如乙方严重违反本协议约定，甲方有权提前解除本协议。

10.4本协议解除或终止后，