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建设厂房土地租赁合同10篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[出租方名称]

承租方（以下简称乙方）：[承租方名称]

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

一、租赁土地位置及面积

甲方出租给乙方的土地位于[土地位置]，面积为[土地面积]亩。该土地为[土地类型]，四至界限为[四至界限]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金。租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.乙方应在签订本合同后[支付时间]内，向甲方支付租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具合法有效的票据。

四、土地使用约定

1.乙方在租赁期内，有权在租赁土地上建设厂房，但应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁土地上从事违法活动。如有违法行为，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.乙方在租赁期满后，应将租赁土地上的建筑物拆除，并恢复土地原状。如乙方未拆除建筑物，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应向对方承担违约责任。具体违约责任如下：

甲方未按时交付租赁土地的，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。

乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。

乙方在租赁期内擅自转租或转让租赁土地的，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。

乙方在租赁期满后未拆除建筑物的，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方在租赁期内因违法经营被有关部门处罚的，应由乙方自行承担法律责任。如因此给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方在收到乙方的违约金或赔偿金后，应向乙方出具合法有效的票据。

六、争议解决方式

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。具有同等法律效力。

3.双方应共同遵守本合同的约定，履行各自的义务。如一方违约导致合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同并要求违约方赔偿因此造成的损失。

4.在本合同有效期内，如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.在本合同有效期内，如遇政府征收或征用租赁土地的情况，双方应积极配合并按照政府相关规定处理相关事宜。如因征收或征用导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[出租方名称]

承租方（以下简称“乙方”）：[承租方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的土地使用权出租给乙方使用，乙方承租该土地建设厂房事宜，达成如下协议：

第一条租赁土地的基本情况

1.甲方出租给乙方的土地位于[具体位置]，面积为[具体面积]平方米。

2.该土地为工业用地，已取得合法的土地使用权证书，产权清晰，无纠纷。

3.该土地具备建设厂房的基本条件，包括水、电、路等基础设施。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前[续租通知时间]书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年[租金金额]元人民币，总计[总租金金额]元人民币。

2.乙方应在合同签订之日起[支付方式]日内向甲方支付第一年的租金，以后每年租金应在当年租金到期前[支付方式]日内支付。

3.甲方应出具合法有效的租金发票给乙方。

第四条土地使用及建设要求

1.乙方应在租赁土地上建设厂房，不得改变土地用途，不得建设住宅、商业等非工业建筑。

2.乙方建设厂房应符合国家及地方的相关规划和环保要求，办理相关审批手续。