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地产项目合作开发协议书7篇

篇1

甲方：XXX，位置：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方：XXX，位置：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方在XXXX（地点）拥有一块地产，乙方在地产项目开发方面有丰富的经验和资源，双方经过友好协商，达成如下合作开发协议：

一、合作目的

双方合作目的是通过共同开发地产项目，实现资源的优化组合，实现共赢。

二、合作范围

本次合作范围包括地产项目的规划、设计、建设、销售等全流程工作。

三、合作方式

1.甲方提供地产资源，乙方负责项目的规划、设计、建设等技术支持和项目管理。

2.双方共同设立项目公司，甲方持有XX%股份，乙方持有XX%股份。

3.项目公司负责项目的具体实施，包括项目融资、建设、销售等。

4.双方共同分享项目收益，具体分配比例根据项目的实际收益情况协商确定。

四、合作期限

本次合作期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合作期满后续签或终止根据双方协商确定。

五、双方权利与义务

1.甲方有权了解项目的实施情况，并对项目公司的经营进行监督。

2.乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，以确保项目的顺利进行。

3.双方应共同协商确定项目的规划、设计、建设等方案，确保项目的顺利进行。

4.双方应共同遵守相关法律法规和规定，确保项目的合法性和合规性。

六、违约责任

1.如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

2.如因违约方原因导致项目无法按时开工或无法按时完成，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。

七、争议解决

1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在本协议履行过程中，如有任何变更或修改，应经过双方协商一致后书面确认。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：____________________（以下简称“甲方”）

位置：_____________________________

法定代表人：_____________________

联系方式：___________________________

乙方：____________________（以下简称“乙方”）

位置：_____________________________

法定代表人：_____________________

联系方式：___________________________

鉴于甲、乙双方对地产项目的共同兴趣和合作意向，经友好协商，达成以下合作协议条款，以兹信守。

一、合作事项与目的

双方共同合作开发地产项目，包括但不限于项目开发、建设、销售等环节的合作。本合作协议旨在明确双方在合作中的权利与义务，确保项目顺利进行。

二、合作期限与范围

1.合作期限：自本协议签订之日起至项目完成止。

2.合作范围：位于____________的地产项目。

三、投资与权益分配

1.双方共同出资，甲方出资比例为____%，乙方出资比例为____%。

2.利润分配：项目盈利按照出资比例分配。

3.双方应按约定时间节点投入资金，确保项目顺利进行。

四、职责与义务

1.甲方职责：

负责项目土地获取及土地使用权证的办理。

协助办理项目立项、规划、建设等手续。

负责项目的工程建设及施工管理。

负责项目的市场推广与销售工作。

2.乙方职责：

负责提供项目开发所需的资金支持。

协助甲方办理相关手续。

参与项目决策与管理。

协助项目市场推广与销售。

五、项目管理机制

1.双方共同设立项目管理小组，负责项目的日常管理与决策。

2.项目管理小组应定期召开会议，汇报项目进展情况，解决合作中的问题。

3.双方应建立信息共享机制，确保项目信息的及时沟通与反馈。

六、风险分担与解决机制

1.双方应共同承担项目风险，按照出资比例分担。

2.若因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应责任。

3.双方应友好协商解决合作中的纠纷，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决