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办公用房租赁合同专业版10篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方承租甲方办公用房事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的办公用房位于，建筑面积为平方米。

2.乙方承租该办公用房，用于从事经营活动。乙方不得将租赁物转租、转借或用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金按年支付，乙方应在每年租赁期满前三个月向甲方支付下一年度的租金。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的百分之五（5%）。逾期超过三十日的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后三日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应确认租赁物的状况良好，并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应确认租赁物的状况良好，并签署返还确认书。如乙方在租赁期间对租赁物造成损坏的，应负责修复或赔偿。

五、维修与保养

1.甲方负责租赁物的维修与保养工作。租赁期间，如租赁物出现非人为损坏，甲方应及时进行修复。因维修产生的费用由甲方承担。

2.乙方在使用租赁物过程中，如因使用不当或人为因素导致租赁物损坏的，应由乙方负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方未按时交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金金额为年租金的百分之五（5%）。逾期超过三十日的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的百分之五（5%）。逾期超过三十日的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间对租赁物造成损坏的，应负责修复或赔偿。如乙方未履行修复或赔偿责任，甲方有权在应支付的租金中扣除相应的费用。

七、不可抗力及免责事由

1.因不可抗力导致双方无法履行本合同的，双方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可解除本合同，并不承担违约责任。

2.本合同约定的免责事由包括：因不可抗力导致无法履行本合同的情况。因政府政策调整或法律法规变化导致无法履行本合同的情况。因意外事件导致无法履行本合同的情况等。在免责事由发生时，双方应友好协商解决相关事宜。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响双方继续履行合同的，双方可协商暂时终止合同的履行或签订补充协议以调整合同内容。

九、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同的变更须经双方协商一致并签订书面协议。书面协议是本合同的组成部分，具有同等法律效力。如书面协议与本合同不一致的，以书面协议为准。但书面协议不得违反法律法规的强制性规定。

十、其他约定事项：无。

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方合法拥有并有权出租位于__________的办公用房（以下简称“租赁物业”），乙方有意租赁该物业用于办公及其他商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物业

甲方同意将位于__________的办公用房出租给乙方使用。租赁物业的具体范围、面积及布局见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：_________________________）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.租金逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾