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艺术学校租赁教室合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：[出租方公司名称]

地址：[出租方公司地址]

联系方式：[出租方联系电话]

乙方（承租方）：

名称：[承租方公司名称]

地址：[承租方公司地址]

联系方式：[承租方联系电话]

《艺术学校租赁教室合同》

一、合同双方

甲方为拥有教室产权的一方，同意将其合法拥有的教室出租给乙方使用；乙方为需要租赁教室进行艺术教学或相关活动的一方。

二、租赁教室的基本情况

教室位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，教室内部设施包括[列举教室内部的主要设施，如黑板、投影仪等]，该教室的用途为艺术教学及相关活动。

三、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁时长]个月。

四、租金及支付方式

（一）租金金额

每月租金为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

（二）支付时间

乙方应在每月的[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。

（三）支付方式

乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方应在收到租金后的[指定工作日]内开具租金收据。

五、教室的使用及维护

（一）使用范围

乙方仅可将教室用于艺术教学、艺术创作、艺术展览等与艺术相关的活动，不得将教室用于其他非法或未经许可的用途。

（二）维护责任

1.乙方应保持教室的清洁卫生，不得在教室内吸烟、随地吐痰或进行其他污染环境的行为。

2.乙方应爱护教室的设施设备，不得损坏、拆除或擅自改变教室的结构和布局。如因乙方原因造成教室设施设备损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应负责教室的公共设施的维护和保养，保证教室的正常使用。如因甲方原因导致教室设施设备无法正常使用，甲方应及时维修或更换，并承担相应的责任。

六、违约责任

（一）双方违约的情形及责任

1.若乙方未按照约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[逾期利率]向甲方支付违约金；逾期超过[指定天数]的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.若乙方违反合同约定将教室用于其他非法或未经许可的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.若甲方未按照约定提供教室或未履行维护责任，影响乙方正常使用教室的，甲方应及时采取措施予以解决，并承担相应的违约责任；如给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。

（二）违约金的计算方式

违约金的计算方式为：未支付租金的金额×逾期天数×逾期利率；或因违约行为给对方造成的实际损失。

七、合同的解除

（一）双方解除合同的情形

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3.乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的，甲方有权解除本合同。

4.乙方违反合同约定将教室用于其他非法或未经许可的用途，甲方有权解除本合同。

（二）解除合同的程序

1.一方欲解除本合同，应提前[解除通知期限]书面通知对方，并说明解除合同的理由。

2.对方收到解除通知后，应在[指定回复期限]内书面回复是否同意解除合同。如对方未在指定期限内回复，视为同意解除合同。

3.本合同解除后，双方应按照约定办理交接手续，并清理教室。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

（一）通知与送达

1.双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等，应通过书面形式送达对方指定的地址或联系方式。

2.如一方的地址或联系方式发生变更，应及时通知对方；未及时通知的，视为通知仍送达至原地址或联系方式。

（二）合同的生效与变更

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议；未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更本合同。

（三）保密条款

双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，不得向第三方披露或使用；除非法律、法规另有规定或双方另有约定。

（四）不可抗力

1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、战争等。

2.因不可抗力导致本合同无法履行或无法完全履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施尽量减少损失。

十、附则

（一）合同份数

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

（二）未尽事宜

本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：________________

法定代表人（签