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(借款合同)房屋抵押借款合同8篇

篇1

借款人：XXX（以下简称甲方）

贷款人：XXX（以下简称乙方）

鉴于甲方因生产生活需要向乙方借款，为保证双方的合法权益，经友好协商，根据我国相关法律法规的规定，双方自愿达成以下房屋抵押借款合同的条款。

第一条借款

一、借款金额：人民币XXXX元整（大写：XXXXXX元整）。

二、借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。具体借款日期以实际放款日为准。

三、借款利率：年利率为XX%，利息按月结算，每月的XX日为结息日。

四、还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期还款，具体还款计划如下：（注：此处添加具体的还款计划表）

第二条抵押物

一、抵押物描述：甲方以其位于XXXXX（详细位置）的房产作为本合同项下债权的抵押。房屋产权证号为XXXXX。

二、抵押物评估价值：经双方确认，抵押物评估价值为人民币XXXX元整。

三、抵押物权利负担：甲方保证抵押物无任何权利负担，包括但不限于查封、冻结、扣押等情形。

四、抵押期限：自本合同生效之日起至甲方清偿全部债务为止。

五、乙方对抵押物享有优先受偿权。若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第三条保证与承诺

一、甲方承诺其为本合同项下借款的真实借款人，已取得房屋产权并无任何权利纠纷。

二、甲方承诺按照约定的期限和方式还款，并承担与本合同相关的所有费用。

三、乙方承诺按照约定及时足额发放借款，并为甲方提供合法的贷款服务。

四、甲乙双方共同保证本合同项下的信息真实、完整、准确。

五、其他保证与承诺详见本合同附件。

第四条违约责任和争议解决

一、违约责任：如甲方未能按照本合同约定按期还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并对逾期还款部分按日加收万分之五的罚息。同时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。如因甲方违约导致乙方采取诉讼或其他方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、律师费、差旅费等实现债权的费用。

二、争议解决：如因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

三、其他违约责任和争议解决方式详见本合同附件。

第五条其他条款

一、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

二、本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

三、本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

四、本合同的修改和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面达成。任何一方均不得单方面修改或解除合同。除法律另有规定或甲乙双方另有约定外，任何一方不得擅自变更或解除合同中的任何条款。如确需变更或解除合同的，应经双方协商一致并达成书面协议。书面协议应当符合法律法规的规定并经甲乙双方签字盖章后方为有效。本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力变更本协议的书面协议签订后本协议自动失效本协议的修改补充应以书面形式进行双方签字盖章后生效本协议的修改补充作为本协议不可分割的一部分具有同等的法律效力对本协议的修改应以公平公正的方式进行修改后应确保双方的权益得到充分保护协议任何条款的无效不影响其他条款的有效性本协议的生效以签订日期为准除非本协议另有约定本协议一经签订即视为甲乙双方同意本协议的内容并保证遵守执行本合同条款内容由甲乙双方充分讨论并达成一致双方签字确认后即具有法律效力本合同不涉及第三方权利义务任何一方不得将其基于本协议的权利义务转让给第三方未经对方同意任何一方均不得以任何形式将本协议项下的权利义务转让给第三方违反本条款约定的转让行为无效等条款内容双方应严格遵守执行以上条款未尽事宜可另行协商补充协议作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力等未尽事宜可由双方另行协商补充本协议自双方签字盖章之日起生效本协议一式两份甲乙双方各执一份本协议自XXXX年XX月XX日生效合同编号XXXXXXX甲乙双方经友好协商就本次借款事宜达成如下协议合同编号XXX第一条借款金额一方向乙方借款人民币万元大写圆整壹拾万元整第二条借款用途本次借款用于资金周转包括但不限于购房购车生产经营等合法合规的用途第三条借款期限本次借款期限为个月自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止第四条利息及支付方式一利息利率为年利率百分之按季度支付利息即每季度支付人民币元二支付方式将利息汇入指定银行账户三乙方如需提前收回借款利息支付方式由甲乙双方共同协商解决第五条本金支付方式一本次借款本金于XXXX年XX月XX日前一次性支付二本金支付方式现金转账等支付方式由甲