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房产协议样书通用版10篇

篇1

甲方（卖方）：张三

联系电话：12345678901

详细位置：北京市海淀区中关村南大街567号

乙方（买方）：李四

联系电话：09876543211

详细位置：北京市朝阳区建国路888号

鉴于甲方是北京市海淀区中关村南大街567号房产的合法所有人，乙方希望购买该房产，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

该房产位于北京市海淀区中关村南大街567号，建筑面积为100平方米，套内面积为80平方米，产权年限为70年。甲方保证该房产无任何纠纷，可以合法上市交易。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方协商确定该房产的交易价格为人民币200万元。

2.支付方式：乙方需在签订本协议后7个工作日内，将全款人民币200万元支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，需向乙方出具正式收据。

三、房产交付及过户

1.房产交付：甲方需在收到全款后的10个工作日内，将房产交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.房产过户：甲乙双方需在签订本协议后的30个工作日内，共同前往北京市海淀区房地产管理局办理房产过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到全款后未按时交付房产或未协助乙方办理物业交割手续，需向乙方支付违约金人民币5万元。若甲方原因导致房产无法按时过户，甲方需向乙方退还已支付的全部款项，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方违约责任：若乙方在签订本协议后未按时支付全款或未配合甲方办理房产过户手续，需向甲方支付违约金人民币5万元。若乙方原因导致房产无法按时过户，乙方需向甲方赔偿已支付的全部款项的利息损失。

五、其他约定

1.甲方需保证该房产的合法性，若因甲方原因导致房产纠纷或违法行为，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在购买该房产后，需遵守国家相关法律法规及物业规定，合法使用房产。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：张三

签字盖章：__________

日期：__________

乙方（买方）：李四

签字盖章：__________

日期：__________

篇2

甲方（买方）：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房产交易达成意向，为保护双方权益，明确各自责任，特制定本协议。

一、协议目的

甲乙双方同意就以下房产交易事项进行约定，以明确双方权利和义务，确保交易过程顺利进行。

二、房产基本情况

1.房产位置：______________________________________。

2.房产面积：______平方米。

3.产权情况：产权清晰，无纠纷。

4.附属设施：包括但不限于水电、燃气、家具、家电等（详见附件清单）。

三、交易价格及支付方式

1.交易总价为：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：甲乙双方同意采用一次性付款/按揭贷款方式支付。

3.付款时间：双方约定于本协议签订后______日内完成付款。

四、房产交付

1.甲方应于本协议签订后______日内将房产交付给乙方。

2.交付时，双方应共同核对房产及附属设施情况，确保与本协议约定一致。

3.交付后，乙方应尽快办理房产过户手续。

五、税费承担

1.甲乙双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。

2.乙方承担过户过程中的相关费用。

六、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房产，则视为违约，需支付违约金给乙方。

2.若乙方未能按约定时间支付购房款，则视为违约，甲方有权解除本协议。

3.若因甲方原因造成房产无法过户，甲方应退还乙方已支付的购房款并支付违约金。

4.其他违约责任按照相关法律法规执行。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

九、