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土地使用权出让合同（5）6篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将其出让给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

本合同涉及的出让土地位于_________，土地面积为_________平方米。土地的用途、规划条件等详见本合同附件。

甲方通过协议方式将土地使用权出让给乙方，乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金。

本合同的土地使用权出让期限为_________年，自本合同生效之日起计算。

四、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币_________元。

2.支付方式：乙方应在合同签署后30日内支付土地使用权出让金的50%，余款在土地交付后90日内付清。

五、土地交付

甲方在乙方付清土地使用权出让金后，将土地交付给乙方使用。土地的交付应符合本合同附件规定的条件。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。

2.甲方应确保本合同的土地使用权无任何争议，并保证乙方在本合同期限内的正常使用。

3.乙方有权在符合规划条件的前提下，使用、开发本合同的土地。

4.乙方应依法办理相关土地使用手续，按时支付土地使用权出让金及相关税费。

5.乙方应保护土地，不得擅自改变土地的用途，如需改变，应提前书面通知甲方并征得甲方同意。

6.乙方应按照本合同约定使用土地，如未按约定使用土地，甲方有权解除合同。

七、违约责任

1.若甲方未能按时交付土地，应支付乙方违约金，违约金按土地使用权出让金的日万分之二计算。

2.若乙方未按时支付土地使用权出让金，应支付甲方滞纳金，滞纳金按应付金额的日万分之三计算。若乙方逾期付款超过90日，甲方有权解除合同。

3.若乙方擅自改变土地用途或未按约定使用土地，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。

八、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，应由双方协商一致，并达成书面协议。

2.本合同因不可抗力因素导致无法继续履行的，双方可以协商解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方自行承担。

九、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、附件

本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：土地的用途、规划条件、土地交付条件等。十二、合同的生效及登记备案本合同自双方签字（盖章）之日起生效，并在合同签订后30日内到相关政府部门办理登记备案手续。未尽事宜按照相关法律法规执行。甲方（出让方）：（盖章）法定代表人（或授权代表）：（签字）乙方（受让方）：（盖章）法定代表人（或授权代表）：（签字）签订日期：XXXX年XX月XX日签订地点：XXXXXX（以下无正文）附件：土地的用途、规划条件等（注：以上仅为示例性文本，实际情况可能需要根据当地法律法规和政策进行适当调整。）

篇2

甲方（出让方）：_________

联系方式：_________

乙方（受让方）：_________

联系方式：_________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现同意向乙方出让该土地使用权，乙方同意接受该土地使用权。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权基本情况

1.土地位置：具体描述土地的位置、四至界限等信息。

2.土地面积：明确土地的具体面积。

3.土地用途：说明出让土地的使用目的和用途。

1.出让方式：本协议采用的方式为租赁方式出让土地使用权。

2.出让期限：明确土地使用权出让的期限，具体说明起止时间。

3.土地使用权转让费用：确定土地使用权转让的价格、支付方式及时限。

4.土地使用权转让税费：明确双方应缴纳的税费及缴纳方式。

5.土地交付条件：甲方应确保土地交付时的状况及条件。

三、土地使用约定

1.乙方应按照约定的用途使用土地，未经甲方许可不得擅自改变土地用途。

2.乙方应遵守国家法律法规及相关政策，合法使用土地。

3.乙方应按时支付土地使用权