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杭州房屋租赁合同10篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

联系方式：____________________

位置：____________________

乙方（承租人）：____________________

联系方式：____________________

位置：____________________

鉴于甲方是位于杭州市的合法房屋出租人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业及用途

甲方同意将其位于杭州市的房产出租给乙方使用，乙方承诺将租赁房屋仅用于居住用途。具体租赁物业的详细位置、面积、房间数量等信息详见本合同附录。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方。若双方有意续租，应在租赁期满前三个月书面通知对方并协商确定续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币_____元（大写：______），平均每月租金为人民币_____元（大写：______）。

2.乙方应按照每月一期的方式支付租金，每期租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之___的违约金。

四、房屋押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币_____元（大写：______）作为房屋押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何规定，甲方应在___个工作日内退还房屋押金。如乙方有未结清的租金、违约金、损害赔偿金等，甲方有权在押金中扣除相应金额后，将剩余押金退还给乙方。

五、房屋修缮与装修

1.租赁期内，因乙方居住需要而对房屋进行装修、装饰的，须事先书面通知甲方并得到甲方同意。

2.租赁期满或合同终止后，乙方对房屋的装修、装饰应以保持原状或恢复原状为原则。因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和违约金。有权监督乙方合理使用房屋，并要求乙方履行本合同约定的义务。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并遵守国家法律法规和本合同约定，按时支付租金。租赁期内如因不可抗力因素导致房屋损坏的，应及时通知甲方并采取适当措施防止损失扩大。

3.甲乙双方应共同保证房屋的安全使用，不得利用房屋从事违法活动。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金并赔偿损失。

2.若乙方擅自改变房屋用途或转租他人，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。若甲方未能按时交付房屋或中途无故收回房屋的，应向乙方支付违约金并赔偿损失。

八、合同的解除与终止

1.本合同在租赁期限届满时终止。若双方同意续租，则应重新签订租赁合同。

2.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。若任何一方违反本合同约定导致合同解除的，违约方应承担违约责任并赔偿损失。

3.本合同解除或终止后，乙方应将房屋归还给甲方并结清所有费用。若乙方逾期归还房屋的，应按照租金标准支付占用费。若因乙方原因导致房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

九、争议解决方式

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方签订本合同。

一、房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于杭州市区（县）路（街）号，房屋结构为（平房、多层、高层等），房屋总面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意如需续租，乙方应在本合同到期前30天向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后15天内给予答复。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金的计算方式为（月、季、年）付，金额为元（大写：）。

2.乙方应在每月（季、年）的日前向甲方支付租金，不得以任何理由拖欠或克扣。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方同意向甲方支付物业管理费，物业管理费的计算方式为（月、季、年）付，金额为元（大写：）。

2.乙方应在每月（季、年）的日前向甲方支付物业管理费，不得以任何理由拖欠或克扣。如乙方逾期支付物业管理费，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.乙方同意向甲方支付（其他费用