柜台租赁标准合同书5篇.docxVIP

柜台租赁标准合同书5篇

篇1

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就柜台租赁事宜达成如下协议：

一、出租柜台

甲方将其所有的位于_____的柜台出租给乙方使用。柜台的具体位置、面积、布局等详见合同附件一。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将柜台返还甲方，甲方有权在租赁期满后继续出租或自行使用柜台。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式如下：

_____。

_____。

_____.

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因，乙方需提前告知甲方，并协商支付时间。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金_____元（大写：_____元整）。保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金、水电费等费用，并遵守租赁协议。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。若有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、其他费用

1.乙方在租赁期间需自行承担水电费、燃气费、物业管理费等与柜台经营相关的费用。甲方有权在乙方未按时支付上述费用时，从保证金中扣除相应金额。

2.乙方如需对柜台进行装修或改造，需事先征得甲方的书面同意，并确保装修或改造符合相关法律法规和甲方的要求。乙方在装修或改造过程中需确保安全施工，并承担由此产生的一切费用。

六、违约责任

1.乙方如有以下违约行为，需承担相应的违约责任：

未按时支付租金或相关费用。

擅自改变柜台的用途或结构。

违反租赁协议的其他规定。

2.乙方需赔偿因其违约行为给甲方造成的一切损失，包括但不限于租金损失、装修费用等。甲方有权在乙方违约时解除租赁协议，并要求乙方立即返还柜台。

七、争议解决方式

因履行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重事实、遵守法律，友好协商解决争议。判决结果出来后，双方应严格执行判决结果，维护自己的合法权益。若一方不履行判决结果，另一方可以向人民法院申请强制执行。在执行过程中，被执行人应当履行生效法律文书确定的义务。被执行人不履行义务的，法院可以强制执行或者委托有关单位或者其他其他人完成义务。被执行人拒不履行的，法院还可以对被执行人进行罚款或者拘留等处罚措施。若被执行人仍然不履行义务，申请人可以向人民法院提出限制出境申请或者将被执行人纳入失信被执行人名单等措施来维护自己的合法权益。

篇2

出租人（甲方）：

位置：

电话：

邮政编码：

承租人（乙方）：

位置：

电话：

邮政编码：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租人与承租人的权利义务关系，双方经协商一致，签订本合同。

第一条柜台基本情况

1.甲方将位于的柜台出租给乙方使用。该柜台的具体位置、面积、设施等详见合同附件。

2.乙方在使用柜台前，应充分了解该柜台的实际情况，并自行承担因使用不当造成的后果。

第二条租赁期限及用途

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，乙方应将柜台返还给甲方，并恢复原状。

2.乙方仅可将柜台用于经营商品，不得擅自改变柜台的使用性质。如有违反，甲方有权解除本合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为元（大写：元整）。租金支付方式为，每（月/季/年）支付一次，具体支付时间以甲方通知为准。

2.乙方在签订合同时，应向甲方支付元（大写：元整）作为租赁保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还该保证金。如有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

第四条甲方权利及义务

1.甲方有权监督乙方使用柜台的情况，确保柜台的安全、完好。如发现乙方有违反本合同的行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方应保证柜台的适租性，即保证柜台符合租赁用途的要求。如因甲方原因导致柜台无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

第五条乙方权利及义务

1.乙方在使用柜台期间，应遵守国家的法律法规和商业道德，不得从事违法经营活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

2.乙方应按时向甲方支付租金和保证金，并承担相