小户型房屋赠与合同9篇.docx

小户型房屋赠与合同9篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将小户型房屋赠与乙方事宜，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋用途：XX用途

二、赠与的条件和目的

1.甲方将小户型房屋赠与乙方，是为了保障乙方的住房需求，帮助乙方改善居住条件。

2.乙方应当珍惜并合理使用甲方赠与的房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

3.甲方有权监督乙方对赠与房屋的使用情况，确保乙方按照约定的用途使用房屋。

三、赠与的生效时间

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.甲方应当在合同生效之日起XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

四、权利义务关系

1.甲方应当保证赠与的房屋权属清晰，无其他纠纷和争议。

2.乙方应当按时支付房屋使用期间的水、电、气等费用，并承担房屋的日常维护和保养义务。

3.甲方应当协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方的权益得到保障。

4.乙方在使用房屋过程中，应当遵守法律法规和社区规定，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题，应当承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定使用房屋，或者擅自改变房屋的结构和用途，应当承担相应的违约责任。

3.双方因违约行为给对方造成损失的，应当赔偿对方的损失。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可以协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，自办理完毕房屋过户手续之日起终止。

甲方（签字或盖章）：[甲方签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字或盖章）：[乙方签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲、乙双方系夫妻关系，于XXXX年XX月XX日登记结婚。为夫妻共同财产的处置及权属问题，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律的规定，双方经协商一致，自愿签订本赠与合同，以资共同遵守。

一、赠与房屋的基本情况

坐落于XXXXXX的房屋一套，面积为XX平方米，已装修完毕，具备基本居住条件。该房屋系甲方于XXXX年XX月出资购买，为夫妻共同财产。

二、赠与目的及原因

甲方购买该房屋后，一直未办理产权登记手续，致使该房屋的权属一直处于不确定状态。为了明确该房屋的权属，保障乙方的合法权益，甲方决定将该房屋赠与乙方。乙方同意接受该房屋的赠与。

三、赠与房屋的交付

甲方应于本合同签订之日起XX日内，将该房屋交付乙方。交付时，该房屋应处于空置状态，所有家具、电器等附属设施均应搬离。交付后，该房屋的风险责任由乙方承担。

四、赠与房屋的过户登记

甲方应在房屋交付后XX日内，协助乙方办理该房屋的过户登记手续。过户登记所需费用由甲方承担。过户登记完成后，该房屋的所有权归乙方所有。

五、赠与房屋的权属证明

甲方应在过户登记完成后XX日内，将该房屋的权属证明交付乙方。权属证明包括房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。甲方应保证所交付的权属证明真实、合法、有效。

六、赠与合同的生效及变更

本合同自甲、乙双方签字之日起生效。合同生效后，甲、乙双方均应严格履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

七、违约责任

1.甲方如未按本合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方按每逾期一日支付房价款万分之五的标准支付违约金。

2.甲方如未按本合同约定协助乙方办理过户登记手续，乙方有权要求甲方支付过户登记所需费用两倍的违约金。

3.甲方如未按本合同约定交付权属证明，乙方有权要求甲方支付权属证明价款两倍的违约金。

4.乙方如未按本合同约定支付房价款，甲方有权要求乙方按每逾期一日支付房价款万分之五的标准支付违约金。

5.任何一方如违反本合同的约定，导致本合同无法继续履行或合同目的无法实现，均应承担相应的赔偿责任。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。公证后生效，具有同等法律效力。