未婚前房产约定协议8篇.docxVIP

未婚前房产约定协议8篇

篇1

甲方（男方）：

姓名：

位置：

乙方（女方）：

姓名：

位置：

甲、乙双方自愿达成如下协议，共同遵守：

一、房产信息

1.房产名称：XXX。

2.房产位置：XXX。

3.房产面积：XXX平方米。

4.房产权属：该房产为甲方个人所有，乙方对该房产不享有任何权利。

1.甲方自愿将上述房产约定为婚前财产，归甲方个人所有。乙方对该房产不享有任何权利，包括但不限于占有、使用、收益和处分等权利。

2.甲方和乙方在未婚期间，对该房产的维护、保养、修缮等费用均由甲方承担，乙方不承担任何费用。

3.甲方和乙方在未婚期间，不得对该房产进行擅自改动或者毁损，如有需要，必须征得对方的同意。

4.甲方和乙方在未婚期间，对该房产的出租、抵押、转让等处分行为均由甲方决定，乙方不得干涉。但是，如果甲方决定转让该房产，乙方有优先购买权。

5.甲方和乙方在未婚期间，对该房产的共有部分享有共同的使用权，但不得擅自改动或者毁损共有部分。如有需要，必须征得对方的同意。

6.甲方和乙方在未婚期间，对该房产的附属设施（如家具、家电等）享有共同的使用权，但不得擅自改动或者毁损附属设施。如有需要，必须征得对方的同意。

7.甲方和乙方在未婚期间，对该房产的物业管理费、水电费、燃气费、维修费等费用均由甲方承担，乙方不承担任何费用。但是，如果乙方需要使用该房产的附属设施，应当自行承担附属设施的使用费用。

8.甲方和乙方在未婚期间，对该房产的出租收益归甲方所有，乙方不享有任何收益权利。但是，如果乙方需要使用该房产进行经营活动，应当征得甲方的同意，并自行承担经营活动产生的费用和风险。

9.甲方和乙方在未婚期间，如因特殊原因需要解除该房产约定的，应当征得对方的同意。解除约定后，该房产归甲方所有，乙方不享有任何权利。但是，如果乙方需要继续使用该房产进行经营活动，应当征得甲方的同意，并自行承担经营活动产生的费用和风险。

10.甲方和乙方在未婚期间，应当共同遵守本协议约定，不得擅自违反或者解除本协议约定。如有违反或者解除本协议约定的行为发生，违约方应当负责承担相应的法律责任和经济损失赔偿责任。

11.本协议自双方签字之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份具有同等法律效力。未尽事宜双方可另行协商补充协议并签字确认。如发生争议协商不成时任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼解决争议。

甲方（签字）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

双方根据《中华人民共和国婚姻法》及有关法律法规的规定，为明确双方在房产方面的权利和义务，经协商一致，签订本协议。

一、房产基本情况

甲方拥有位于XXXXXX的房产一套，建筑面积为XXXX平方米，产权证号为XXXXXX。该房产为甲方婚前个人财产。

二、房产使用约定

1.乙方在未婚期间可居住在甲方提供的房产中，但需遵守甲方及其家人的生活习惯，不得随意改动房屋结构或装修。

2.甲方承担房产的日常维护和维修费用，但若乙方因使用不当造成房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。

3.乙方不得将房产用于违法活动或从事有损甲方利益的行为。

三、房产权益约定

1.甲方拥有该房产的完全产权，乙方在未婚期间可享有居住权，但不得擅自处分或抵押该房产。

2.若乙方在未婚期间对房产进行装修或改造，需事先征得甲方同意，费用由乙方自行承担。装修或改造后的房产权益归甲方所有。

3.若双方因故分手或结婚后离婚，乙方应将房产归还给甲方，甲方退还乙方在房产中的投资（包括但不限于购房款、装修款等）。

四、其他约定

1.双方应诚实守信，遵守本协议的约定，不得擅自变更或解除。

2.若乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.本协议自双方签字之日起生效，有效期为双方未婚期间。若双方结婚后需要继续履行本协议，需另行协商。

4.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

注意事项：

1.在签订本协议前，双方应仔细阅读并理解其内容。如有不清楚或不明白之处，应及时向对方咨询或寻求法律专业人士的意见。

2.双方在签订本协议时，应确保自己的民事行为能力完好，能够独立承担法律责任。如有任何一方不具备完全民事行为能力，需由其法