装修包工合同.docVIP

装修包工合同

合同编号：__________

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

第一条合同主体

1.1甲方为房屋所有权人，具有合法的房屋所有权及处置权，能够独立承担民事责任的自然人/法人/其他组织。

1.2乙方为具有合法营业执照、资质证书的装修公司，能够独立承担民事责任的法人或其他组织。

第二条工程概况

2.1工程名称：____装修工程

2.2工程地点：____

2.3工程面积：____平方米

2.4工程内容：包括但不限于室内装修、水电安装、防水隔热、强弱电改造等。

2.5工程承包方式：包工不包料

第三条工程期限

3.1工程开工日期：____

3.2工程竣工日期：____

3.3工程延期：如因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付延期费用；如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

第四条工程质量

4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工，保证工程质量符合规定。

4.2乙方在施工过程中，应保证施工现场的安全和环保，不得违反相关法律法规。

4.3乙方在工程竣工后，应提供完整的施工图纸、验收报告等相关资料。

第五条工程款项

5.1甲方应在合同签订后__天内，向乙方支付工程预付款__元。

5.2乙方在工程进度达到__%时，甲方应向乙方支付进度款__元。

5.3工程竣工后，甲方应在验收合格后__天内，向乙方支付剩余款项。

5.4乙方应按照甲方的要求提供正规发票。

第六条工程变更

6.1在合同履行过程中，如甲方需要对工程内容、设计或施工工艺进行调整，应书面通知乙方。

6.2乙方在收到甲方变更通知后，应在__天内向甲方提交变更方案及费用预算。

6.3甲方应在收到变更方案及费用预算后__天内，作出书面答复，同意或不同意变更。

6.4若甲方同意变更，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、费用及工期调整。

6.5若变更导致工程费用增加，甲方应按变更协议约定支付增加的费用。

第七条工程验收

7.1工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应配合甲方进行验收工作。

7.2验收合格后，双方应签署工程验收报告，作为工程交付的依据。

7.3若工程验收不合格，乙方应在__天内进行整改，直至验收合格。

7.4验收合格后，甲方应在__天内支付乙方工程尾款。

第八条质量保修

8.1乙方在工程交付后，应提供__个月的工程质量保修服务。

8.2保修期内，如因乙方施工原因出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后__小时内响应，并免费修复。

8.3保修期外，乙方提供的维修服务，甲方应按实际发生费用支付。

8.4保修期内，乙方应定期进行质量检查，保证工程质量的稳定。

第九条知识产权

9.1乙方保证其提供的施工图纸、设计方案等知识产权不侵犯他人权益。

9.2未经甲方书面同意，乙方不得将本工程的设计方案、施工图纸等泄露给第三方。

9.3乙方在施工过程中使用的专利技术或商标，应保证其合法性，不得侵犯他人知识产权。

第十条违约责任

10.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。

10.2若乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。

10.3若乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工，乙方应承担返工费用。

10.4若甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金为未付款项的__%。

10.5任何一方因不可抗力导致无法履行合同，应及时通知对方，并在合理时间内提供证明，根据情况部分或全部免除违约责任。

第十一条安全生产

11.1乙方在施工过程中，应严格遵守国家安全生产法律法规，采取必要的安全防护措施。

11.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，对施工人员进行安全教育和培训。

11.3乙方应保证施工人员具备合法的从业资格，不得使用不具备资格的施工人员。

11.4乙方应负责施工现场的清洁和卫生，保证施工现场符合环保要求。

第十二条保险

12.1乙方应为其施工人员办理意外伤害保险，并保证保险期间覆盖整个施工过程。

12.2乙方应保证施工过程中使用的设备和材料均有相应的保险保障。

12.3若因乙方原因导致甲方或第三方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第十三条争议解决

13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

13.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

13.3争议期间，除争议部分外，双方应继续履行合同的其他条款。

第十四条一般条款

14.1本合同的修改、补充均须以书面形式作出，经双方签署后与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同的效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

14.3本合同自双方签字（或盖章）