北京公寓租赁合同范本常用版10篇.docxVIP

北京公寓租赁合同范本常用版10篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的北京某公寓租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市[房屋位置]，建筑面积[房屋面积]平方米，房屋类型为公寓。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，按季度支付。乙方应在每个季度开始的第1日将租金存入甲方指定的银行账户。

2.乙方在租赁期内，应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如有拖欠，甲方有权在乙方押金中扣除相应费用。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将如数退还。

2.乙方还需支付保证金人民币[保证金金额]元，用于保证租赁期间的行为规范。租赁期满，如无欠款或损坏物品等行为，保证金将如数退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。如有违规行为，甲方有权要求乙方整改。

3.乙方在租赁期内，不得将房屋转租或借给他人使用。如需提前退租，应提前[提前退租天数]天通知甲方，并承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或水电费等费用，每逾期一天，应支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方如有损坏房屋设施或违规行为，应赔偿甲方相应的经济损失。

3.乙方在租赁期满前擅自退租或转租房屋，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方相应的经济损失。

七、争议解决

如双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商提前终止合同时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认房屋设施完好、费用结清后，将押金和保证金如数退还乙方。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

签字盖章：__________

联系方式：__________

日期：__________

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字盖章：__________

联系方式：__________

日期：__________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方公寓事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的位于北京市____________区____________路____________号的公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。租赁物业的具体信息详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。租金支付方式：________（如每月、每季度、每半年等）。

3.乙方应在每月/每季度/每半年开始前的___个工作日内支付租金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全部退还。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证租赁物业的适租性，保证其具备租赁物业应有的使用功能。

3.甲方应负责租赁物业的维修和保养，但由乙方使用不当造成的损坏除外。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并依约支付租金。

2.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构、外观和功能。

3.乙方应按时支付租金和押金，如