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房子买卖合同模板10篇

篇1

甲方（卖方）：

联系电话：

乙方（买方）：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房产给乙方一事，达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。甲方保证该房产是其名下的合法财产，并已取得了该房产的所有权证。乙方已对该房产进行了实地查看，并了解了该房产的所有情况。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商确定，该房产的总价款为人民币XX元（大写：XX元）。该价格已包含了房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后XX个工作日内，将房屋价款通过银行转账或其他双方认可的方式支付到甲方的指定账户。甲方在收到全款后，应出具相应的收款证明。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：乙方支付完房屋价款后，甲方应在XX个工作日内将房屋交付给乙方。房屋交付时，甲方应保证房屋内没有第三方居住或使用的权利。

2.房屋过户：在房屋交付后，甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得该房产的所有权证。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任：如果甲方在收到房屋价款后未能在规定时间内交付房屋或配合乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的所有损失。

2.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：__________（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：__________（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

位置：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

位置：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地点：_____________________________________

2.房屋面积及结构：_____________________________________

3.房屋产权情况：_____________________________________

4.房屋附属设施及物品：_____________________________________

二、房屋买卖条件

1.房屋价格及支付方式：甲方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格将房屋出售给乙方。乙方应按照以下方式支付房款：

签订本合同时，支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.税费承担：甲乙双方按照国家及地方相关规定缴纳房屋买卖过程中产生的税费。具体税费由甲方承担______%，乙方承担______%。

3.过户费用：房屋过户费用由______方承担。

4.维修基金处理：维修基金随房屋一并转移给乙方。

5.其他费用：_____________________________________。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。如因甲方原因逾期交付，甲方应每日向乙方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.交付方式：甲方应确保房屋内外清洁，无损坏，并将房屋钥匙交付给乙方。如房屋存在损坏，甲方应负责修复。

3.验收标准：乙方在接收房屋时，应按照合同约定的标准进行验收。如甲方未能达到验收标准，乙方有权要求甲方