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地产信贷部职工住房抵押借款合同7篇

篇1

#借款人：[借款人姓名]

#贷款人：[贷款人名称]

#抵押人：[抵押人姓名]

#抵押权人：[抵押权人名称]

一、术语解释

1.借款人：指向贷款人申请借款的个人或单位。

2.贷款人：指向借款人提供借款的个人或单位。

3.抵押人：指以其房产作为抵押物的个人或单位。

4.抵押权人：指享有抵押权的个人或单位。

5.抵押物：指抵押人提供的作为抵押的房产。

6.借款金额：指贷款人向借款人提供的借款本金。

7.借款期限：指借款的起始日期和终止日期。

8.还款方式：指借款人向贷款人偿还借款的方式。

9.利率：指借款的年利率。

10.逾期利率：指借款人逾期未还款时，贷款人可以收取的额外利率。

11.违约金：指借款人违约时，需要向贷款人支付的违约金。

12.提前还款：指借款人在借款期限内提前偿还部分或全部借款的行为。

13.展期还款：指借款人在借款期限届满后，与贷款人协商延长借款期限的行为。

14.债务转让：指借款人将其对贷款人的债务转让给第三方的行为。

15.合同终止：指因借款人违约或提前还款等原因，导致贷款人与借款人之间的借贷关系提前结束的行为。

16.争议解决：指当贷款人与借款人发生争议时，解决争议的方式和管辖法院。

二、借款人陈述与保证

借款人向贷款人陈述并保证如下：

1.借款人是具有完全民事行为能力的自然人或单位，有能力承担还款责任。

2.借款人的财务状况良好，具有稳定的收入来源，能够按时偿还贷款本息。

3.借款人提供的抵押物符合贷款人的要求，具有足够的价值，可以用于担保贷款。

4.借款人不存在任何违法犯罪行为，信用记录良好，无重大不良信用记录。

5.借款人同意接受贷款人的贷款审查，并愿意提供必要的文件和资料。

6.借款人同意在贷款发放后，按照合同约定的还款方式按时偿还贷款本息。

7.借款人同意在贷款期限内，接受贷款人对抵押物的定期检查，并确保抵押物的安全使用。

8.借款人同意在贷款发放后，按照合同约定的利率和逾期利率支付相应的利息和违约金。

9.借款人同意在贷款期限内，遵守中国的法律法规和贷款人的内部规章制度，不进行任何可能影响贷款安全的行为。

10.借款人同意在贷款期限内，接受贷款人对借款用途的监督和检查，确保借款用途符合合同约定。

11.借款人同意在贷款发放后，按照合同约定的方式支付相关的手续费和费用。

12.借款人同意在贷款期限内，积极配合贷款人进行必要的调整和变更，以确保贷款的安全性和可持续性。

13.借款人同意在贷款期限届满后，按照合同约定的方式履行还款义务，确保贷款本息得到清偿。

14.借款人同意在债务转让时，遵守相关法律法规和贷款人的规定，确保债务转让的合法性和有效性。

15.借款人同意在合同终止时，按照合同约定的方式处理相关事宜，确保贷款人的权益得到保障。

16.借款人同意在争议解决时，接受仲裁机构或诉讼管辖地的管辖，并按照相关法律法规进行争议解决。

三、贷款人权利与义务

贷款人向借款人提供贷款后，享有以下权利：

1.贷款发放权：贷款人有权按照合同约定向借款人发放贷款。

2.资金监管权：贷款人有权对借款人的资金使用情况进监督和管理，确保借款用途符合合同约定。

3.抵押物管理权：贷款人有权对抵押物进行定期检查和管理，确保抵押物的安全使用。

4.还款方式选择权：贷款人有权要求借款人按照合同约定的还款方式偿还贷款本息。

5.利率调整权：贷款人有权根据市场情况和借款人的信用记录调整贷款利率和逾期利率。

6.违约责任追究权：若借款人违约，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任和违约金。

7.争议解决权：若发生争议，贷款人有权选择仲裁机构或诉讼管辖地进行争议解决。同时，贷款人也有义务按照合同约定履行相应的义务和责任。具体包括：按照合同约定发放贷款、接受借款人的还款、管理抵押物等。在借款人违约或提前还款的情况下，贷款人也有义务按照合同约定进行相应的处理，确保自身的权益得到保障。此外，贷款人还有义务保守借款人的商业秘密和个人隐私信息不泄露给无关

篇2

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因建造私房急需资金，以本人位于XX区XX路的自有房屋作为抵押向乙方借款，经与乙方协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一