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交通银行个人购房贷款合同9篇

篇1

贷款人：交通银行，位置：XXXXXXXXXXXX

鉴于借款人需要购买位于XXXX的房产，向贷款人申请个人购房贷款，贷款人和借款人根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，达成以下协议：

一、贷款金额及用途

1.贷款金额：贷款人同意向借款人提供人民币XXXX元的个人购房贷款。

2.贷款用途：借款人承诺将贷款用于购买位于XXXX的房产，不得挪作他用。

二、贷款期限及还款方式

1.贷款期限：贷款期限为XXXX年，自贷款发放之日起计算。

2.还款方式：借款人同意按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息XXXX元。

三、利率及调整方式

1.贷款利率：贷款利率为年利率XX%，具体利率根据市场情况和借款人信用记录确定。

2.利率调整方式：贷款利率根据市场情况和借款人信用记录进行调整，每年调整一次。

四、抵押及担保

1.抵押物：借款人同意将购买的房产作为贷款抵押物，并在贷款还清前不得擅自处置。

2.担保方式：借款人需提供贷款担保人，担保人对借款人的还款责任承担连带责任。

五、违约责任及赔偿

1.违约责任：借款人如未按时偿还贷款本息，需承担相应的违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。

2.赔偿：借款人需赔偿贷款人因违约行为所造成的全部损失，包括但不限于本金、利息、违约金等。

六、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，未尽事宜按照相关法律法规处理。

七、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：借款人还清全部贷款本息后，本合同自动终止。

八、其他条款

1.借款人应按时提供贷款所需的所有材料，并保证所提供材料的真实性和完整性。

2.借款人同意接受贷款人的定期检查和监督，确保贷款的使用符合合同约定。

3.本合同一式两份，贷款人和借款人各执一份，具有同等法律效力。

借款人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（贷款方）：交通银行

乙方（借款方）：__________________（购房人）

鉴于乙方购买房产需要贷款，甲方同意向乙方提供个人购房贷款，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款基本信息

1.贷款金额：人民币______元整。

2.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：按照交通银行的贷款利率规定执行。

二、贷款发放及还款方式

1.乙方在签订本合同时，已向甲方提供购房合同等相关资料。甲方审核通过后，将贷款资金一次性或分期发放至乙方指定账户。

2.乙方应按照合同约定的期限和方式按时足额还款。还款方式包括等额本息还款法、等额本金还款法等，具体方式由甲乙双方在本合同中约定。

三、担保方式

1.乙方应将其所购房产作为贷款的抵押物，并在本合同签订后办理抵押登记手续。

2.乙方应按甲方要求提供其他担保人或者担保物。

四、贷款保障措施

1.乙方必须按照甲方的要求购买保险，保险金额不得低于贷款金额，保险期限不得短于贷款期限。

2.乙方不得将抵押物再次抵押或出售、转让等处置行为，需征得甲方同意并办理相关手续。

3.若乙方未能按时足额还款，甲方有权采取法律手段进行催收，并要求乙方承担违约责任。

五、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定的期限和方式还款，应按照逾期利率支付逾期利息。

2.若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息，并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方的违约行为导致甲方采取法律手段进行催收，乙方应承担因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方必须严格遵守。

2.未经甲方同意，乙方不得擅自变更或解除合同。若需变更或解除合同，应经甲乙双方协商一致，并书面约定。

七、争议解决方式

若因本合同引起的争议，甲乙双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约