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房地产建设工程总承包合同6篇

篇1

发包方（简称甲方）：_________

承包方（简称乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程承包方式：_________

4.工程范围和内容：_________

第二条合同文件组成及解释顺序

1.甲方项目招标文件及工程量清单。

2.甲方项目投标文件及承诺。

3.乙方投标文件及承诺。

4.双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

第三条合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程采用固定总价合同，合同价款为人民币_________元整（￥_________）。该价款已包括工程所需材料、设备、施工及保修等费用。

2.支付方式：甲方在签订合同后支付乙方合同价款的_________%，即人民币_________元整（￥_________）。剩余款项在竣工验收合格后一次性支付。

第四条工程期限

1.乙方应在合同签订后尽快安排人员进场施工，确保工程按时完成。

2.因甲方原因造成工程延误的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.因不可抗力因素导致工程延误的，乙方应及时向甲方报告，甲方根据实际情况进行调整。

第五条工程质量及保修期

1.乙方应确保工程质量符合《建设工程质量评价标准》及相关行业标准。

2.工程保修期为一年，自竣工验收合格之日起计算。在保修期内，乙方应对工程进行保修，确保工程质量符合要求。

3.甲方有权对工程质量进行监督，对不符合要求的工程部位提出整改要求，乙方应及时进行整改。

第六条双方权利义务

一、甲方权利义务

1.甲方有权对乙方的施工进行监督，确保工程质量符合要求。

2.甲方应按时支付乙方的合同价款，确保工程进度不受影响。

3.甲方应提供必要的技术支持和协助，确保工程顺利进行。

二、乙方权利义务

1.乙方应确保工程质量符合要求，按时完成施工任务。

2.乙方应按时向甲方提交工程进展报告，确保甲方了解工程进展情况。

3.乙方应积极配合甲方的监督和检查，确保工程质量得到保障。

4.乙方应对施工过程中的安全隐患进行及时处理，确保施工安全。

5.乙方应确保施工现场的整洁和卫生，保持环境卫生。

6.乙方应按规定向甲方提交竣工资料和验收申请，确保工程顺利进行验收。

7.乙方应履行保修义务，对保修期内的质量问题进行及时处理。

8.乙方应确保施工人员的安全培训和教育，提高施工人员的安全意识。

9.乙方应建立施工日志和记录制度，对施工过程中的重要环节和关键数据进行记录。

10.乙方应按规定向甲方提交施工计划、施工方案等文件资料。

11.乙方应确保施工现场的秩序和安全，防止发生意外事故。

12.乙方应按规定办理施工许可证等相关手续，确保施工合法性。

13.乙方应接受甲方的监督和检查，并对提出的问题进行及时整改。

14.乙方应确保施工过程中的环保措施得到落实，防止对环境造成污染。

篇2

发包方（甲方）：_________

承包方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程承包方式：_________

4.工程范围和内容：_________

第二条合同文件组成及解释顺序

1.甲乙双方共同签署的书面合同文件。

2.甲方指定的并经乙方认可的设计图纸、技术要求、技术标准。

3.甲方对合同工程的指示和要求。

4.乙方依据合同应提交的报表、技术资料、设计图纸等。

5.合同附加条款。

6.双方协商同意的变更协议。

7.甲方同意的转包、分包项目协议。

8.合同争议调解委员会调解的争议文件。

9.法律、法规规定的其他文件。

第三条工程承包范围及要求

1.乙方负责甲方房地产开发项目的全部施工任务。施工范围包括但不限于：基础工程、主体工程、门窗工程、