餐饮门面租赁标准合同7篇.docxVIP

餐饮门面租赁标准合同7篇

篇1

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲方拥有以下餐饮门面的出租权，乙方有意租赁该门面经营餐饮业务，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的位于______的餐饮门面出租给乙方。

1.2门面的具体范围包括：______（请详细描述门面的具体范围）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

*租金总额为人民币______元。

*租金支付方式为每______（月/季度/年）支付一次，每次支付人民币______元。

*首次租金支付时间为签订本合同后的___天内。

3.2如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额___%的违约金。

四、用途及经营限制

4.1乙方仅可将租赁门面用于餐饮业务。

4.2乙方在经营过程中，不得影响周边居民的生活和环境的卫生。

五、装修及改造

5.1乙方有权对门面进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修和改造方案，并经甲方同意。

5.2租赁期满或合同终止后，乙方对门面的装修和改造应恢复原状，如不能恢复原状，乙方应承担相应的费用。

六、保证金

6.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。

6.2租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应费用后，将剩余保证金退还乙方。

七、违约责任

7.1如乙方存在以下行为，视为违约：

*擅自改变门面的用途。

*逾期支付租金。

*在经营过程中影响周边居民的生活和环境的卫生。

*其他违约行为。

7.2如乙方存在违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、其他事项

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：___________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：___________日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方餐饮门面事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的餐饮门面出租给乙方使用。门面具体面积为____平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。逾期支付的，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、用途及经营限制

乙方承租该门面用于经营餐饮业务。乙方不得擅自改变门面的用途，不得从事违法、违规的经营活动。

五、权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在门面上的经营活动。

2.甲方应保证出租的门面符合乙方的使用需求，并保证门面的合法性和安全性。

3.乙方有权在租赁期内使用门面进行经营活动，并享有门面的使用权。

4.乙方应遵守本合同的各项约定，按时支付租金，并承担因经营产生的各项税费。

六、合同终止与续租

1.合同到期后，乙方应将门面交还甲方，除非双方另有约定。

2.如乙方需在租赁期满后继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经双方协商一致后重新签订租赁合同。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠租及滞纳金。

2.如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

3.如乙方擅自改变门面的用途或从事违法、违规的经营活动，甲