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理发店面出租合同协议

?合同编号：[合同编号]

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的理发店面出租给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的物及服务具体描述

1.租赁店面位置

甲方将位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米的理发店面（以下简称该店面）出租给乙方使用。该店面的具体位置及范围以本合同所附的平面图为准。

2.店面用途

乙方租赁该店面仅用于经营理发服务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。

3.店面设施设备

甲方应保证该店面及其附属设施设备（包括但不限于理发工具、桌椅、灯具、空调、热水器等，具体设施设备清单见附件）在交付时处于正常使用状态。乙方应在租赁期间合理使用并妥善保管店面设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。

二、租赁期限

1.租赁起始日：本合同租赁期限自[起始日期]起计算。

2.租赁终止日：租赁期限为[X]年，至[终止日期]止。

3.续租

租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但如因市场因素或其他合理原因需要调整租金的，甲方应提前[X]个月书面通知乙方，双方协商一致后可对租金标准进行调整。

2.租金支付方式

租金按月支付，乙方应在每月的[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。

3.押金

乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还店面后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权对乙方使用店面的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正并追究乙方的违约责任。

在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同。

2.义务

应保证该店面具有合法的出租权，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵。

按照本合同约定向乙方交付店面及其附属设施设备，并保证其正常使用状态。

负责对店面的主体结构进行维修和保养，但因乙方使用不当或故意损坏导致的维修除外。

在租赁期间，协助乙方办理与经营相关的证照手续，但费用由乙方承担。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权在租赁期限内按照本合同约定使用该店面及其附属设施设备。

在同等条件下，享有优先续租权。

有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

2.义务

应按照本合同约定的用途使用店面，不得擅自改变用途或转租给他人。

按时足额向甲方支付租金及押金，如逾期支付，应按照逾期金额每日[X%]的标准向甲方支付违约金。

合理使用并妥善保管店面及其附属设施设备，如因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用及损失由乙方承担。

遵守国家法律法规及当地的管理规定，合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方经营活动导致的一切法律责任和经济损失由乙方自行承担，与甲方无关。

在租赁期间，负责店面的日常清洁、安全保卫等工作，确保店面的正常经营秩序和环境卫生。

租赁期满或合同解除后，应按照原状交还店面及其附属设施设备，如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按照本合同约定向乙方交付店面或店面及其附属设施设备存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

如甲方擅自解除本合同或因甲方原因导致乙方无法继续使用店面的，甲方应双倍返还乙方已支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

如甲方未履行本合同约定的其他义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

如乙方未按照本合同约定的用途使用店面或擅自改变用途、转租给他人的，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支