房屋抵债转让合同协议书8篇.docx

房屋抵债转让合同协议书8篇

篇1

甲方（债权人）：

姓名/名称：

位置：

联系方式：

乙方（债务人）：

姓名/名称：

位置：

联系方式：

鉴于：

1.甲方与乙方存在债权债务关系，乙方因故无法履行还款义务。

2.甲方同意乙方以房屋抵债的方式偿还债务。

3.乙方同意将房屋抵债给甲方，并授权甲方进行转让。

现甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋抵债事项

1.房屋信息：乙方同意以其名下位于______的房产抵债给甲方。该房屋建筑面积为______，套内面积为______，房屋用途为______，房屋结构为______，产权年限为______年。

2.抵债金额：经甲、乙双方协商，该房屋抵债金额为______元。该金额已扣除乙方未履行的债务金额。

3.房屋交付：乙方应在协议签订后______个工作日内将房屋交付给甲方。交付时，乙方应确保房屋内无其他人员居住或使用该房屋。如因乙方未按时交付房屋，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

二、房屋转让事项

1.甲方有权在抵债后将该房屋进行转让。在转让过程中，甲方应确保受让方知晓该房屋的抵债情况，并如实告知受让方该房屋的产权状况、使用状况等信息。

2.甲方在转让该房屋时，应遵循相关法律法规的规定，确保转让行为的合法性。如因甲方违法转让该房屋，给受让方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

三、其他约定事项

1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，甲、乙双方应共同遵守协议中的各项约定。

2.因本协议引起的争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

4.本协议一式______份，甲、乙双方各执______份。每份协议均具有同等的法律效力。

甲方（债权人）：______

签字/盖章：______

日期：______年______月______日

乙方（债务人）：______

签字/盖章：______

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出让方）：

姓名/名称：

位置/经营场所：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名/名称：

位置/经营场所：

联系方式：

鉴于甲方对乙方负有债务，经双方友好协商，甲方同意将其名下的房屋以抵债的方式转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

第一条房屋基本情况

1.房屋位于[房屋位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。

2.房屋内设有[房屋内部设施]，包括但不限于[列举具体设施]。

3.甲方已缴纳的土地出让金、契税等相关费用，并取得相应的票据。

第二条抵债金额及支付方式

1.甲方对乙方的债务总额为人民币[债务总额]元。

2.乙方同意以人民币[抵债金额]元的价格受让该房屋，以抵偿甲方的债务。

3.乙方应在协议签订后[支付期限]内，将抵债金额一次性支付至甲方指定账户。

第三条房屋交付与验收

1.甲方应在收到抵债金额后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外环境整洁、设施完好。如存在损坏或缺失情况，甲方应及时进行修复或补足。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面验收。如存在不符合协议约定的情形，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿。

第四条产权变更及税费承担

1.甲方应在协议签订后[产权变更期限]内，协助乙方办理房屋产权变更手续。产权变更过程中产生的税费由[税费承担方]承担。

2.乙方应在取得房屋产权后，按照相关法律法规的规定，缴纳相应的税费。

第五条违约责任及赔偿

1.若甲方未能按协议约定交付房屋或办理产权变更手续，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

2.若乙方未能按协议约定支付抵债金额，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

第六条其他约定事项

1.本协议未尽事宜，由双方友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：[签字/盖章]

日期：年月日

乙方（受让方）：[