公寓铺面租赁合同9篇.docx

公寓铺面租赁合同9篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的公寓铺面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的公寓铺面位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

1.2乙方承租该公寓铺面的用途为[XXXXX]。乙方应确保租赁物仅用于该用途，不得擅自改变租赁物的使用性质。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月XX元，共计XX元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的XX%。

四、保证金及押金

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元。该保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。

4.2租赁期满，乙方返还租赁物并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还保证金。

五、其他费用及支付方式

5.1乙方应承担租赁期内的物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等因使用租赁物而产生的费用。乙方应在收到甲方缴费通知后XX个工作日内缴清上述费用。

5.2如乙方逾期支付上述费用，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付费用的XX%。

六、租赁物的交付与返还

6.1甲方应在合同签订后XX个工作日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应签署书面交接单。

6.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应签署书面交接单。如乙方未能按时返还租赁物，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的XX%。

七、违约责任

7.1甲乙双方在履行租赁合同过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

甲方未能按时交付租赁物的，应按日向乙方支付违约金，违约金为应付租金的XX%。

乙方未能按时支付租金或相关费用的，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付金额的XX%。

如乙方擅自改变租赁物的使用性质或损坏租赁物的，应赔偿甲方的损失。

八、合同终止与解除

8.1甲乙双方在租赁期内可以协商一致解除合同。如需提前解除合同，应提前XX个月书面通知对方。

8.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物内的财物搬离并返还给甲方。如乙方有遗留在租赁物内的财物，视为乙方放弃该财物，甲方有权自行处理。

九、争议解决及法律适用

9.1甲乙双方在履行租赁合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

十、其他约定事项

10.1甲乙双方在签订本合同时已充分理解并认可合同条款，同意按合同约定履行各自义务。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的公寓铺面，与乙方达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将位于的公寓铺面出租给乙方，具体面积为平方米。乙方承租该物业后，将在此开展经营或居住活动。

二、租赁期限

本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。如需续租，需提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元/月。租金需在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方需向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的损坏或未缴费用后，将保证金余额退还给乙方。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变物业的结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保物业处于良好的使用状态。如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担相应的修复费用。

五、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金，需按日向甲方支付违约金，具体