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地下室仓库租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：____________________

地址：__________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

乙方（承租方）：

公司名称：____________________

地址：__________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

第一章定义及术语

1.1本合同中的“地下室仓库”指位于________________________的地下室仓库，面积为________平方米。

1.2“租赁期”指本合同所规定的乙方租赁地下室仓库的期限，自________年________月________日起至________年________月________日止。

第二章租赁物的交付与验收

2.1甲方应在本合同签订之日起________个工作日内，将地下室仓库按照本合同约定的条件交付给乙方使用。

2.2乙方在接收地下室仓库时，应认真检查并验收，确认无误后办理交接手续。如乙方对地下室仓库有任何异议，应在验收期内提出，否则视为乙方已认可地下室仓库的现状。

第三章租金及支付方式

3.1乙方租赁地下室仓库的租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元/月。

3.2乙方支付租金的方式为（请在以下选项中选择，并在选中选项后打勾）：

（）按月支付

（）按季度支付

（）按年支付

3.3乙方应在每月的________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权按照本合同的约定收取乙方支付的租金。

4.1.2甲方应保证乙方在租赁期内正常使用地下室仓库，并负责地下室仓库的维修、保养。

4.1.3甲方应在租赁期满后，按照本合同的约定将地下室仓库及附属设施交还给乙方。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权在租赁期内正常使用地下室仓库，并按照本合同的约定支付租金。

4.2.2乙方应合理使用地下室仓库，爱护仓库设施，不得损坏、乱涂乱画。

4.2.3乙方在租赁期满后，应按照本合同的约定将地下室仓库及附属设施交还给甲方。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未按本合同约定交付地下室仓库的，应支付给乙方违约金，违约金为________个月的租金。

5.1.2甲方未按本合同约定维修、保养地下室仓库，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为________个月的租金。

5.2.2乙方未按本合同约定合理使用地下室仓库，造成仓库设施损坏的，乙方应承担修复费用。如乙方未在规定期限内修复，甲方有权自行修复，费用由乙方承担。

第六章保险与安全

6.1乙方应保证地下室仓库内的财产安全，并自行承担保险费用。乙方应在租赁期内为地下室仓库内的财产投保，并保证保险覆盖租赁期间可能发生的风险。

6.2若乙方未对租赁物进行投保，甲方有权要求乙方在规定时间内投保，否则甲方有权代为投保并从乙方租金中扣除相应费用。

6.3乙方应遵守国家及当地关于消防安全、环境保护的法律法规，保证地下室仓库内的安全设施完善并处于良好状态。

6.4乙方应负责处理租赁期间发生的任何安全，并承担相应责任。若因乙方原因导致甲方或其他第三方遭受损失的，乙方应承担全部责任。

第七章维修与保养

7.1在租赁期间，地下室仓库的日常维修与保养责任归乙方所有。乙方应保证仓库设施的正常运行和良好状态。

7.2若地下室仓库需要重大维修，乙方应在维修前通知甲方，并取得甲方同意。维修费用由乙方承担，除非该维修是由于甲方的原因导致的。

7.3甲方有权对地下室仓库进行定期检查，以保证乙方履行维修与保养义务。若乙方未履行相关义务，甲方有权自行维修并从乙方租金中扣除相应费用。

第八章租赁物的使用

8.1乙方应按照本合同约定用途使用地下室仓库，不得擅自改变仓库用途。

8.2乙方在使用地下室仓库时，应遵守国家有关法律法规，不得在仓库内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

8.3乙方不得在地下室仓库内进行任何违法行为，包括但不限于非法经营、赌博、走私等。

8.4乙方应保证地下室仓库内的环境卫生，不得随意丢弃垃圾或污染环境。

第九章租赁期的变更与终止

9.1若乙方需要延长租赁期，应在租赁期满前至少一个月书面通知甲方，并取得甲方同意。双方应签订补充协议，明确新的租赁期限和租金。

9.2在