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不动产买卖合同范本常用版9篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的不动产出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、不动产基本情况

1.不动产位置：位于[具体位置]的房屋。

2.不动产面积：该房屋的建筑面积为[面积]平方米。

3.不动产权属：甲方是该房屋的合法所有权人，已取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》。

二、买卖标的及价款

1.买卖标的：甲方将其所有的上述不动产出售给乙方。

2.价款：双方协商一致，上述不动产的出售价格为[价格]元。

三、付款方式及期限

1.乙方应于本合同签订之日起[具体期限]内，将全部购房款支付给甲方。

2.付款方式：乙方可选择以下第[编号]种付款方式：

一次性付清全部购房款。

分期支付部分购房款，剩余款项办理银行贷款。

其他方式：[其他方式]。

四、交付期限

1.甲方应于本合同签订之日起[具体期限]内，将上述不动产交付给乙方。

2.交付条件：甲方应确保上述不动产已办理完毕所有相关手续，并已取得《房屋交付使用通知书》。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按期交付上述不动产，每逾期一日，甲方应按购房款的万分之五向乙方支付违约金。若甲方在合同签订后一年内未能交付不动产，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款及支付相应的利息。

2.乙方违约责任：若乙方未能按期支付购房款，每逾期一日，乙方应按未支付购房款的万分之五向甲方支付违约金。若乙方在合同签订后一年内未能支付全部购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同执行过程中，若发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（卖方）：

联系电话：

位置：

乙方（买方）：

联系电话：

位置：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售其名下不动产给乙方事宜，达成以下协议：

一、不动产基本情况

甲方所售不动产位于XX市XX区XX路XX号，具体面积、户型、楼层以房产证为准。该不动产已办理抵押登记，抵押权人是中国XX银行XX分行，贷款余额为XX元。甲方承诺在交易完成后解除抵押。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方协商确定，本次交易价格为XX元（大写：XX元整）。该价格已包含所有税费和中介费用。

2.支付方式：乙方需在签订本合同后XX个工作日内，将全款支付至甲方指定银行账户。具体账户信息如下：

开户行：中国XX银行XX分行

户名：XXX

账号：XXXXXXXXXXXX

三、交付及过户时间

1.交付时间：甲方在收到乙方全款后XX个工作日内，需将不动产交付给乙方使用。交付时，甲方需确保房屋内外整洁，并移交所有房屋钥匙及相关物品。

2.过户时间：在交付后XX个工作日内，甲方需协助乙方完成过户手续。过户过程中产生的所有税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：若甲方在收到乙方全款后未按时交付不动产，或未能在规定时间内协助乙方完成过户手续，视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整），并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：若乙方未能在规定时间内支付全款，或未能在规定时间内配合甲方完成过户手续，视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整），并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方需确保所售不动产的产权清晰，无其他纠纷和争议。如因产权问题导致乙方无法顺利过户，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在购买后需遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，需事先取得相关部门的批准。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。如有未尽事宜，双方可协商补充。

甲方（卖方）：XXX