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租房经营合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特签订本合同：

一、经营场地的租赁

甲方将位于XXXX的经营场地出租给乙方使用。该场地建筑（或装修）面积XX平方米，布局为XX。具体场地布局详见合同附件。

二、经营场地的用途

乙方将承租的甲方经营场地用于XX，并承诺在租赁期内不会擅自改变场地的用途。

三、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回场地，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金XX元。租金需在每个租赁年度的第一天支付。

2.乙方还需向甲方支付物业管理费，物业管理费为每月XX元，需在每月的第一个工作日支付。

3.乙方可以使用支票或银行转账的方式支付租金和物业管理费。具体支付方式详见合同附件。

五、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方交纳保证金XX元，作为履行合同的担保。保证金在合同终止时退还，但不计利息。

2.乙方可以选择提供抵押物（如车辆、房产等）作为担保。抵押物需得到甲方的认可，并办理相关抵押手续。在租赁期满或合同终止时，若乙方无违约行为，甲方将返还抵押物。

六、维修及保养

1.乙方应负责保持承租场地的清洁和卫生，并承担日常维护及保养费用。

2.甲方将负责定期检查场地的设施和设备，确保其正常运行。如发现设施或设备出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行修理或更换。

3.乙方不得擅自改变或损坏场地的结构和设施，如需装修、装饰或安装设备，应事先征得甲方的同意。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或物业管理费，需按日向甲方支付违约金，违约金为应付金额的XX%。若逾期超过XX个月，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方如有擅自改变场地用途、损坏场地设施或未经甲方同意进行装修等行为，需向甲方支付违约金XX元。若乙方行为严重违反合同规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.甲方如未能按时交付场地或提供必要的设施和设备，需向乙方支付违约金，违约金为应付租金的XX%。若甲方违约行为严重影响乙方的经营，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

八、合同终止与解除

1.合同期内，双方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应提前XX个月书面通知对方，并协商达成书面协议。

2.若因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。在此情况下，甲方应退还乙方已支付的保证金和剩余租金。

3.合同解除后，乙方应尽快将场地恢复原状并交还甲方。若乙方有未完成的装修或其他费用需要结算，双方应协商确定结算方式。

九、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。若争议解决期间超过三个月，双方可协商确定解决方式或解除合同。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.附件：场地布局图、租金及物业管理费支付方式、保证金及抵押物管理、维修及保养责任分配等具体事项。请双方认真阅读并确认后签字盖章。若有任何疑问或建议修改之处请随时告知对方以便共同完善本合同内容。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋结构：_________。

4.房屋用途：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，